【好房】Macquarie Park心脉之地的尊奢绿城 | 不极致,不为NATURA

2017年11月10日 悉尼名城快讯



Macquarie Park心脉之地,

不极致,不为NATURA

EOI火热收取中


NATURA



项目名城:NATURA

项目类型:楼花 | 1房 2房 3房

完工日期:2020

项目特点:

低密居住:项目总占地11000平米,包括两栋住宅楼及园林式配套空间,容积率3.5%,达到生活与享受的极致融合。

绿城生活:7000平米超大园林建设,植入罕见的绿溪长廊,直接通往Cuttonwood Park。全新的自行车道,更安置共享单车,贯彻绿色生活。

五星会所:3000平米的五星级会所式社区配套,捕捉精致生活:25米浮力泳池、健身房、户外餐厅、屋顶果园、瑜伽室、图书馆、酒廊、室外吧台、媒体阅读室等。

智能家居:每户均采用三星智能锁;与特斯拉全面合作,除采用特斯拉供电系统,还将设有电动汽车充电桩。

低维护成本,极致业主享受。

3分钟生活圈:步行3分钟速达学校、商场、大型就业中心及大型公共交通。



社区生活会所

开放健身空间

社区阅览室

社区会所


自然通透的家居视野

全套Miele厨具和嵌入式抽屉把手,整体设计理念“自然遇上奢华”

NATURA— 地理位置


3分钟生活圈,生活极致便捷

  • 50米至麦考瑞购物中心

  • 250米至麦考瑞大学火车站

  • 700米至麦考瑞大学

  • 车行7分钟至Lane Cove国家公园

  • 火车三站直达北区华人重镇Chatswood

  • 多路巴士直达周边Marsfield、Carlingford、Parramatta、North Ryde和Hornsby等区

  • 开车可直达周边各区,至Hornsby、达Burwood、西到Parramatta、往CBD

  • 面朝“澳洲硅谷”-麦考瑞商业园



1
Macquarie Park一廊九鼎格局


Macquarie Park地理位置有着战略优势,距离悉尼市中心约20公里,距离悉尼第二大市中心Parramatta仅15公里,距离北部华人重镇10公里。一条“空中连廊”,始于Botany港、悉尼机场,途经Green Square,穿过悉尼市中心,连接Chatswood和Macquarie Park,未来将扩展至Rhodes、Northwest以及Parramatta等9大区域性商圈。这将是2036规划中的悉尼明日之面貌。而作为“一廊九鼎”格局核心板块的麦考瑞公园(Macquarie Park),也将迎来区域整体功能的再升级。


由此看来,位于一廊九鼎板块中心的麦考瑞公园商圈,将继续利用区位优势,凸显“国际化、高端化、品质化”特征,承接“黄金走廊”功能,重点发展以高新科技行业为代表的产业体系,推动产业园区、商业街区、大学校区、居住社区等联动发展,起搏悉尼西北部经济。


2
购物休闲

AMP共花费4亿4千万澳币对已有的购物中心进行全面升级与扩建后,麦考瑞购物中心成为新南威尔士州第二大购物中心。138,500 平方米、4层楼、317家店面,包含食品、服装、生活用品、电子用品、电影院以及溜冰场等等,绝对满足你衣食住行的各种需求。更有5000个停车位,3小时的免费停车。 



3
世界级名校

麦考瑞大学以金融,精算,会计为代表的商科在世界上享有盛名,而且是澳洲第一所开设精算课程的大学。其高质量的教学和科研水准受到了QS World University Rankings 八个项目的5星认证。占地126公顷,是新南威尔士州少有的真正意义上的大学城,也是唯一一个在大学城内有拥有火车站和私人医院的澳洲大学。每年超过4万名学生入读,使得Macquarie Park成为名副其实的学区该区因其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通,成为学生们首选的居住地。



4
南半球硅谷

(麦考瑞商业园区地图)

南半球“硅谷”——麦考瑞公园商圈,近百家国际企业落户于此,包括微软、佳能、IBM等在内的众多世界级名企纷纷把澳洲总公司设立在此。从这个地图上可以详细地看出在电讯技术医疗生物制药教育高新技术计算机电子产业食品生产以及其他科技产业,Macquarie Park涵盖的八大行业中的59家大中型公司并附有公司规模、公司地址。从上图可看出该商业园区:公司分布均匀,且多为高新科技领域公司;周边公共交通发达,横跨两个火车站,坐拥多条公交线路;白领精英云集,房屋购买力、租赁需求大,居民人口素质相对较高。


造就了此地成为悉尼第4就业率最高的地区,拥有4万5千个工作岗位,预计在未来20年间会有翻倍的增长。国际名企白领云集,周边房屋需求更显火爆。商业园区学区住宅区于一身的三重身份使得该区成为白领们的优先选择。Macquarie Park成为了无论自住、投资的绝佳的区域选择


5
极速发展规划

近日,新州政府一份关于“麦考瑞商圈平台总体布局”的方案发布,让麦考瑞公园作为“一廊九鼎”格局核心板块的开发走向逐渐清晰。方案披露,麦考瑞公园商圈此次全面升级将从经济、就业、住宅、交通、城建等多个方面实现。


1. 麦考瑞公园在2036计划中的主要职能

  • 保持当前作为商业核心区的优势,维持稳定、高速的经济、就业增长

  • 在火车站周边开发更多的项目,包括住宅、商业、文化设施,带动激活整个区域价值

  • 重点鼓励火车站周边步行距离内的住宅用地开发,将常住人口往公共交通坐标附近聚拢

  • 加强与周边区域的合作,打破区划壁垒,实现跨区协调、区域联动


2. 麦考瑞公园商圈平台总体布局方向

  • 交通

从多个方面提升交通通达度。完善本地交通网络以及城市交通配套;构建立体化交通体系,尤其是以步行道为主的慢行交通网络;拓宽道路,加大对拥堵以及泊车问题的落实力度;同时,鼓励市民环保出行,步行或骑自行车。

  • 经济

结合悉尼2036规划,细分出“麦考瑞经济走廊计划(Macquarie Park Corridor)”—将该区域继续发展成为一个成熟而高端的全球知名企业、大学、研究所集聚中心,产生规模效应。打造“高品质、精心设计、安全和宜居的环境”,实现产、学、住、商多功能一体化。
将麦考瑞公园打造为悉尼北区CBD,巩固其作为悉尼最大的人才交流中心的地位。


  • 住房

将麦考瑞公园火车站周边800米划为“第一开发领域”, 鼓励更多优秀住宅项目的启动,鼓励住房市场的发展,全面提升城区面貌。

  • 城市规划

对整个麦考瑞公园火车站地区开展城市更新规划研究,充分挖掘利用空间资源,注重增加公共活动空间、完善公共服务设施,打造集聚人气、充满活力、富有魅力的公共活动中心区。




3. 悉尼西北铁路建设计划

正在建设中的悉尼西北铁路线是澳洲最大公共交通建造工程,耗资85亿澳元,全长36公里,连接Rouse Hill 与Chatswood两区,竣工后将成为澳洲首个全自动高速铁路系统。该铁路线将采用地下地面高架三种混合模式,并预计于2019年上半年通车。悉尼地铁西北线将面对澳洲汽车保有量水平最高的地区,首次提供最可靠的公共交通服务。 在未来20年中, 20万新增人口将进入该区域,人口总数将被推高到60万人口以上(接近首都人口的两倍)



 

位于Macquarie Park心脉之地的Natura第二期EOI火热收取中。更多Natura信息,请联系ICITY名城投资顾问。


其他读者都在看

【好房】硅谷新区Lachlan's Line | 你是史上第一居民吗?

【猎英】手把手带徒弟 | 天赋异禀的五位队长,你想跟谁闯?

【分析】负扣税全解 | 凭什么我赚得多却交那么高的税?

【好房】双城转售 | 抄底金砖区之Mascot

【好房】双城转售 | Kellyville花园别墅,仅一套!决!不!错!过!


加好友ICITY小助手一问全知道




收藏 已赞