数字解读休斯敦十年巨变看看时间都去哪儿了……,美国房地产微信公众号文章

像大多数人一样，休斯敦人也在日复一日地生活着。

因为我们每天身处这个城市，所以不容易感受到这个城市所经历的一切变化，尤其是时间过得这么快。

幸运的是，有来自许多组织的研究人员和分析师一直在追踪休斯敦多年来的变化，包括犯罪率、住房价格，和人口变化。

2007至2017十年间，休斯敦的一切都发生了很大的变化。数字解读这十年 ……

市中心越来越时尚

自2007以来，休斯敦新增了22座摩天大楼。其中，最大的一幢位于609 Main St。这座有755英尺高的建筑在2017年完工，并在休斯敦城市最高建筑中排名第七。

商业越来越红火

没有哪个城市的产业地产增长速度像休斯敦在过去十年间那么快。自2007以来，休斯敦已建成 3200万平方英尺的产业空间，涉及153个新的商业相关地产。

休斯敦人越来越有安全感

2017年，莱斯大学做了一份问卷调查，休斯敦人是否担心会成为犯罪的受害者，18%的人表示“非常担心”，这个数字相较2007年的30%有显著下降，这也说明休斯敦人的安全感与日俱增。（这条小编可真不知道对不对哦～～）

犯罪率确实在下降

据Magnify Money（一家向消费者提供准确的免费经济信息的网站）称，2006年至2016年十年间，休斯敦的犯罪率下降了27%。（小编：好吧，大家还是知足吧。看来是微信把各种治安事件的影响给放大了。。。）

政治分歧进一步加剧

据莱斯大学的问卷调查，2007年，当被问及美国是否在走向更好的未来，回答“是的”的休斯敦共和党和民主党的比率分别是42%和33%。2017年，同一项问卷调查发现，休斯敦有64%的共和党人和仅仅23%的民主党人认为美国正走向更好的未来。

更愿意居住在交通购物方便的区域

2017年莱斯大学问卷调查发现，56%的休斯顿人宁愿生活在“一个包括住宅、商店，和餐馆的综合性地区”，而不是“单一的家庭住宅社区”。这个比率相比2007年的同样问题增长了6%。

休斯敦人收入越来越高

据Magnify Money称，十年来，休斯敦人的收入中位数上涨了23%，从 50,250美元上涨至61,708美元。

房租涨得越来越高

然而收入仍然没有房租涨得快，从2006年至2016年，休斯敦人花费的平均租金上涨了35%，从745美元上涨到1,009美元。

新邻居越来越多

从2006年至2016年，搬到休斯敦的居民增加了54%。

雇员越来越多

休斯敦市政府报告，2006年至2016年的十年间，休斯敦大都市区的就业增长了25%，新雇员人数达621,856人。

交通越来越糟糕

不出所料，十年来，休斯敦的交通越来越糟糕。平均通勤时间增加了7%，从28.1分钟增加到了30分钟。

房价越来越高

2006年至2016年的十年间，休斯敦的房价升值了38%。

太空人队球迷从减少到增加

2007年，休斯敦太空人队有300万粉丝前往比赛现场观战。但是近年来却逐步下降，2012年更是降至最低的160万。不过自2012以来，又开始逐年增加，今年到目前为止，前往赛场的球迷达240万人。

休斯敦人度假选择越来越多

从休斯敦机场起飞航班的目的地，从2004年的150个增加到2017年的198个。

地铁轻轨线路越来越广

休斯敦的轻轨线路，从2004年的7.5英里增长到2017年的23英里。

酒店客房数量越来越多

为了满足日益增多的游客需求，休斯敦地区的酒店客房数量从2004年的44,000间增长到2017年的逾84,000间。

休斯顿好房源项目推荐：

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休斯顿：强大不容忽视

全美第四大城市

GDP全美第四，增长趋势明显

休斯顿人口净流入量排全美首位

年增就业岗位量全美第二，仅次于纽约

房价受油价影响小，且稳定上涨

六大支柱产业，结构多元化

石油业：休斯顿又称石油之都，是美国石化产业的中心。

医疗业：休斯顿的MEDICAL CENTER，在癌症、心脏和皮肤病研究方面非常著名，代表全美西医方面最先进的医疗技术。

航天业：美国的航天科研中心，国家航空太空总署NASA及有150多家航空公司设于此。

港口贸易运输业：休斯顿港是全美国际货运吞吐量第一大港。

体育业：2017年超级碗就选址于此，周琦、姚明、易建联三位中国体育明星都在休斯顿立足。

制造业

热门的华人社区Katy

Camillo Lakes位于休斯顿传统富人区Katy（凯蒂），拥有绝对的交通优势、丰富的亚洲生活配套和静谧优美的自然景观。项目地址：Katy Hockley Cut Off Rd Katy, TX 77493

交通

凯蒂交通也十分便捷，有两条主要高速公里通往市中心，分别是10号高速公路和Westpark Tollway,到市中心约需30-50分钟车程。由于10号公路拓宽，不仅增加到单向八车道，还新增了双车道的HOV Lane/Toll Lane,使得居住在凯蒂市的居民远离了上下班堵车的困扰。Metro公司在凯蒂也有多条公交线路，如221,222,228和229路可通往市中心，298路则通往医学中心。

人口情况

凯蒂有近30万人口，是一个以白人为主的城市，华人多居住在凯蒂南部。尽管以白人为主，但各族裔之间都能和睦相处，互相尊重和包容。过去10年，凯蒂市人口增长达83%，其中亚裔人口增长超过100%。这种增长趋势预计将持续，预计凯蒂市人口今后每年至少增加12万。

生活和娱乐

Katy Mills Mall是德州南部最大的outlets和零售中心，也是凯蒂市的购物娱乐中心。位于10号高速公路旁，在Pink Oak出口处下有200多家店，这里的商品以物美价廉著称。既有大家耳熟能详的大众品牌店，又有高端折扣店。除了商店，Katy Mills Mall里还有许多儿童娱乐设施，如滑梯、攀岩、小火车、旋转木马、弹球场、各种电子游戏及影院等，而且在周末和节假日还经常举办各种活动。

凯蒂市有六座大型公园，值得一提的是紧邻凯蒂市南部的George Bush Park,它占地7,800英亩（32平方公里），是休斯顿地区最大的公园之一，该公园提供大量的足球场，棒球场、垒球场，射击场，模型飞机飞行场，以及众多的凉亭，游乐场，池塘和跑步、自行车道，还有狗公园等等，绝对是户外运动爱好者的乐园。

医疗

凯蒂市以优质的医疗设施而著称，很多医院在这里都有分支机构如Memorial Herman Haspital,Texas Childrens

Hospital,Methodist Hospital等等。