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史蒂芬(Steven)和 狄宝娅(Deborah)在珀斯的Subiaco区 买了他们第一个房子,当时他们开披萨店和小酒吧。
今天,他们感到吃惊——昔日一个粗糙、劳力阶层住的地方,现在其中许多中价房子超过百万。
(史蒂芬和狄宝娅)
据西澳房地产协会(Real Estate Institute of Western Australia)报告,珀斯有23个区房产的中位价至少值100万。
Wembley 是2017年唯一一个上了百万房价名单的区,而Salter Point、Mt Lawley 和North Fremantle 则从名单上掉了下来,因为前提是每年必须卖掉30个以上的房子。
房价评估专家Gavin Hegney 说,今年卖掉1847所百万澳元以上的房子,平均每周卖70个。
(位于珀斯百万房价区榜首Dalkieth区的豪宅)
Hegney说,百万房价区中,8个在河边,9个离市中心近,5个沿海,表明这些特征极具吸引力。
(排名百万房价区榜首的Dalkieth区)
(西澳百万房价区增至23个)
1977年,史蒂芬21岁时,娶了19岁的狄宝娅,当时他们租赁的Rupert Street 房子上市出售。
他说,两人既无正式职业,也对投资房产不感兴趣,但他父亲添了一点钱,他们便买下了这房子。父亲说,“在这房子上你赚不到一分钱。”
史蒂芬找了份新的劳力活,四年就还完了房债,1996年以27万澳元卖出,赚了不少钱。他又在附近的Hamersley 路上花41万买了一座房,据他估计,现在的价钱翻了三番。
史蒂芬说,他觉得今天的年轻人买不起房了。“那些20几岁的医生、律师买不起Subiaco的房子,除非他们是啃老族,或是赢乐透。”察觉到这一问题,老两口就省吃俭用,想在North Perth 投资三处房产,所以三个女儿最终可以拥有自己的房子。
他建议别人,想要拥有房产,那就精打细算,把自住房分租给朋友、飞进飞出的矿工或学生。
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