侨外全球投资规划展：阳光购房透明置业安心移民,侨外移民微信公众号文章

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在持续的货币宽松政策刺激下，今年上半年欧洲经济复苏势头强劲，一季度欧元区GDP增速好于美、日，失业率降至09年以来的最低水平。根据最新的欧盟三季度经济增长数据，欧元区的经济信心指数正达到17年来高点。德国伊弗经济研究所、瑞士苏黎世联邦理工学院经济研究所和意大利国家统计局共同发布的报告预测，2017年下半年，欧元区经济预计将继续保持增长态势，欧元区经济四季度预计均将增长0.6%，今年全年欧元区经济预计增长2.3%。

欧债危机后接连推出购房移民政策的欧洲各国，比如葡萄牙、西班牙、希腊和意大利，也借由宽松的经济投资环境，以及在全球投资客尤其是中国投资人青睐的多重催化作用下，今年的经济增长态势喜人。

【葡萄牙】

据《dinheiro vivo》报道，葡萄牙2017年第二季度的国民生产总值与去年同期相比增长2.8%，超过欧元区平均水平2.1%。另外，据葡国《每日新闻》报道，今年前六个月，葡萄牙房地产销售量增长30%，大约为8万套房产。

【西班牙】

西班牙统计局最新显示，2017年第三季度，作为欧盟第四大经济体的西班牙经济增长率为3%，超出此前国内专家的预期，达到近10年来的最高点。

【希腊】

2017年上半年，希腊初级财政盈余达到19.36亿欧元；2017年1-4月从国外流入了1.35亿欧元资金投资于希腊房产市场，如果现状在2017年整年持续，将有4.3亿欧元资金从国外进入房地产市场。

【意大利】

全球最大的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕CBRE发布报告指出，今年第二季度意大利房地产市场吸引投资40亿欧元，使得上半年投资总额达到58亿欧元，同比增长58%，创下意大利房地产投资历史同期的最高值。在上半年房地产投资中，外国资本超过45亿欧元，同比增长67%，约占总投资额的80%。

根据全球知名房产服务机构-第一太平戴维斯的调查，今年年初至第三季度，亚洲投资者已向欧洲投资232亿欧元，比去年同期增长了57%，高涨的投资热情或将持续。戴维斯还预计，今年第四季度来自亚洲的投资将达180亿欧元，加上前三季度的，2017全年所获投资将约为412亿欧元，整整是去年的2.5倍。

2017年上半年欧洲所获的亚洲投资分布图

07到17年中国大陆在欧洲的投资金额（单位：10亿欧元）

置业欧洲可移民，享稳定收益

葡萄牙、西班牙、希腊和意大利等国推出的投资移民政策规定，凡购买满足一定金额要求的房产就可以获得身份，欧洲的国别“绿卡”最大的吸引力就是：移民者购买房产后，可申请临时居留卡，用临时或永久居留权卡可以畅行申根国。因此，随着欧盟经济的复苏和欧元区投资潮的涌现，很多中国投资人通过购房移民的方式实现子女教育、居住养老和资产配置的家庭规划。

欧洲各国教育体系健全，更具优势的国际教育资源、更低廉的学习费用、更细化的学科专业，优美的环境以及深厚的文化底蕴，意味着孩子无需与来自全世界的国际留学生竞争名校名额，能以更低的录取门槛进入世界一流名校，以及一些不对国际学生开放的优质专业进行学习。

欧洲的福利项目繁多，可谓从出生到养老“全覆盖”，高福利对移民申请者充满了吸引力。已经在欧洲留学的中国生也成为促使父母购买欧洲房产的原因之一，买房拿居留卡和“以房养学”近些年在留欧学生中并不少见。

除此之外，在日渐成熟的欧洲市场，低估值的房地产正处于稳步上升阶段，葡萄牙、西班牙、希腊和意大利等国的房产价值年均增幅预期在5%以上，有些国家甚至能达到15%。按照欧洲开放的购房移民法案，除新房、二手房外，有些国家还可以购买商铺、酒庄、城堡等，投资人可根据需求灵活搭配、自由组合不同类型的房产。同时，侨外移民推出的有些房产，开发商有代租、包租和回购的承诺。因此在购买欧洲房产进行欧元资产配置的过程中，既可以办理移民，又可安享稳定收益。

阳光购房透明置业安心移民

随着越来越多的客户选择欧洲购房移民项目，侨外移民顺应市场变化、延伸服务边界和实践全方位海外生活规划的服务承诺，先后在葡萄牙、意大利和西班牙成立真实子公司。同时，针对客户多样化的需求以及行业内购房移民项目“房产价格虚高”的诟病，侨外移民凝聚自身优势，集合各方资源在2017全球投资规划展上特别推出“阳光购房计划”。

侨外海外真实子公司在经过开发商背景、房产项目和房产价格评估后，直接和开发商、房东合作，砍掉中间的合作方环节，推行“房产直购”模式，为客户和房产开发商、房东搭建直接的交流平台，独家模式担保房产无溢价。同时，凭借侨外海外真实子公司的实力，和当地员工、购房律师、移民律师等优质专业人才，侨外移民还可以为自购房、纯投资或已购房单办理移民的客户提供相关服务。侨外移民的阳光购房计划，旨在让购房移民项目的房产交易一切在“阳光”之下，在房产无溢价的情况下，让客户安心移民。

目前，每周末在全国巡展的2017侨外全球投资规划展活动，旨在通过多边市场、多元投资方式，一站式满足投资人移民、海外教育、养老、出行、财富隐私等需求。活动将力邀知名经济学家、国际著名投资专家、国内外知名海外教育专家、欧美房地产投资专家、跨境税务规划师等权威专家，为广大投资人定制资产配置组合、税务规划、财富规划、子女教育规划等全方位海外投资规划！