【前沿】2020年落户澳洲科技园,迎1万员工,CBA新总部离它仅1公里

2017年10月30日 悉尼名城快讯



悉尼内城区大型就业区—澳大利亚科技园(ATP)将在2020年迎来澳大利亚联邦银行(CBA)新总部,共安置1万员工。


前尘

澳大利亚科技园(Australia Technology Park, ATP)在悉尼内城区,距离悉尼中央商务区3公里,拥有一百三十余年历史,始建于1884年,总面积达13.9公顷。新州政府联合悉尼高校于1995年成立科技园区,主要吸纳初创的高科技公司。



未来

澳大利亚科技园(ATP)将在2020年迎来全澳银行业务巨头—澳大利亚联邦银行(Commonwealth Bank of Australia, CBA)总部。



澳大利亚科技园(ATP)将被打造成一个集世界顶尖工作岗位、零售及公共空间于一体的综合活力新社区。在历史文化遗址基础上革新,从而加速激发周边潜力。 斥资10亿打造悉尼内城区的工业园,率先启动的是CBA总部建造计划。


澳大利亚联邦银行(CBA)在澳洲最大工作中心之一的澳大利亚科技园(ATP)内建设办公总部,将整合CBA 分散在Homebush、Parramatta和Lidcombe等区的员工。


澳大利亚科技园(ATP)内的CBA总部将打造三栋办公大楼,占地9万3千平方米,承载1万名员工2020年全部完工。




澳大利亚联邦银行(CBA)总部建设自2017年1月开始,包含集商业、零售和公共空间于一体的3栋全新大楼,还包括景观美化公共区域升级,打通澳大利亚科技园(ATP)更宽广的社区连接。





进程更新:

CBA第一栋楼已于2017年1月动工:

  • Building 1 将于2019年建成

  • Building 2 将于2020年建成

  • Building 3 将于2019年建成



CBA总部的到来将拉动Redfern、Erskineville、Alexandria等周边区域的专业人士的迁入,并由此带来更多的住房需求及满足相应生活需求的零售配套


距离CBA总部1公里

Park Sydney 

满足

低交通压力,极近工作的居住地点,步行可达的家庭必需品配置。

他们

无论是未来迁至ATP科技园上班的工薪阶层,还是零售业主,还是学生或投资客,不可过错。


Erskineville第一大型综合社区


作为Erskineville区域内第一个拔地而起的公寓楼盘,Park Sydney极尽所能地贴合区域内风格迥异的文化氛围,为区域内的年轻人打造一个大型综合社区





小资社区:作为悉尼最具多元活力与艺术文化氛围的社区之一,Erskineville 距离CBD仅4公里,火车2站即达中央车站。大型综合社区项目Park Sydney就坐落在Erskineville核心地段。


一站式生活便利:社区配有超10,000平米的社区商业,包含大型超市、零售商店、咖啡馆、餐厅,还建有占地7400平米的中央公园McPherson Park、商业幼儿中心、儿童游乐场、烧烤等公共设施,以及步行街和骑行车道。


低密度综合社区:Park Sydney由绿地集团(Greenland) 和金马集团(GH Australia)共同推出,整个项目占地6.9公顷,由9幢2层至8层不等的低密度大楼组成,是悉尼内城区最后一个大型住宅综合社区。









首期双姝:首期推出两栋标志性建筑,分别以澳大利亚风景迷人的国家公园名字命名—Botany和Cascade,设计中融汇自然、人文与现代建筑风格,描出浓墨重彩的一笔。


项目有一房、一房加书房、两房、三房和四房多种户型可供选择。超高性价比的舒适公寓,更有部分一房74.4万起售,可享受首次置业印花税部分减免的优惠。






Park Sydney极速出行:


  • 步行2分钟即可到达多个公交站,线路选择有355和308等

  • 步行10分钟即可到达Erskineville火车站,步行13分钟即可到达St Peters火车站

  • 4公里至悉尼CBD 

  • 5分钟火车可到中央火车站

  • 2公里至悉尼大学

  • 4公里至新南威尔士大学

  • 2.5公里至悉尼科技大学


Park Sydney教育、医疗资源:


  • St Mary's Catholic Primary School

  • Erskineville Public School

  • Sydney Boys High School

  • Sydney Girls High School

  • University of Technology Sydney

  • The University of Sydney

  • The University of Notre Dame, Broadway Campus

  • The University of New South Wales

  • Royal Prince Alfred Hospital and Medical Precinct

  • Erskineville Doctors

  • Newtown Medical Practice






Park Sydney绿氧生活:


  • Sydney Park

  • Erskineville Oval

  • Alexandria Park

  • PrinceAlfredPark

  • Camperdown Memorial Rest Park

  • Redfern Park

  • Waterloo Oval

  • Perry Park

  • Harry Noble Reserve






Park Sydney购物娱乐:


  • Broadway Shopping Centre

  • The Enmore Theatre

  • Carriageworks Markets and

  • Event Spaces

  • Dendy Newtown

  • Alexandria Homemaker Centre

  • Moore Park Entertainment Quarter






为什么Erskineville?



1. 交通优势:


Erskineville区域2011年拥有10,800名劳动力,最受欢迎的上班通勤工具汽车和火车,分别占劳动力选择的37%和30%。 



居住在Erskineville火车5分钟可达中央火车站,开车10分钟可到悉尼CBD。


从Park Sydney步行2分钟可到达多个公交站,步行10分钟可到达Erskineville火车站St Peters火车站,同时还毗邻A34A36M1公路,出行便捷,悉尼城内随处可达。


可想而知Erskineville地区便捷的出行优势,势必会遭到市场的疯抢。


2. 就业市场:


目前Erskineville和Alexandria区域内共有大约244,400个工作岗位,预计在未来15年内还将增加1,800个就业岗位


此外,Erskineville区域周边还将迎来一大批的就业岗位,包括Redfern-悉尼CBD地区、悉尼机场及周边地区和教育医疗区-悉尼CBD等。



居住地周边聚集的大量就业可能性,将吸引很大一部分的劳动力及其家人来此定居,对该地区的房产市场有一定的推动作用。




现在Erskineville的房价?




即便按现在的增速,20年以后,不仅一房难求,更是天价难求!


以Erskineville地区的两房为例:


  • 中位价高达95.2万

  • 年涨幅达到10.6%超过周边热门地区Alexandria 9.8%和Waterloo 7.8%的年涨幅


超高的需求量推动了内城区房价的日益攀高




Erskineville需求在哪?



总的来说,高收入的的青年才俊,是推动Erskineville住房需求的关键驱动因素。


  • 56.5%的居民介于25至44岁之间,这些居民很大一部分正处于职业稳定期发展期




  • 62.1%的Erskineville居民每周收入超过1500澳币年增长6.7%远高于悉尼平均每周收入1309澳币和年增长率5.4%


  • 以Erskineville区居民的职业组成来看,88%的Erskineville居民从事专业技术型和管理型工作

在房市供给量有限的情况下,内城区中庞大的需求量势必会导致房源的紧缺


未来几年内,Erskineville将迎来区域内第一个大型综合社区Park Sydney,社区内包括

第一个超1万平米的商圈,第一个大型超市和第一个商业幼儿中心。







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