项目要点
* 紧邻利兹两所大型，步行仅需10-15分钟
* 可直接改建成公寓，无需繁琐的改建许可
* 步行可达利兹市中心区域
* 项目占地面积约730平米
* 项目售价65万英镑
项目位置
该项目距离利兹当地两所大学均在步行10-15分钟距离之内。作为公寓或者学生公寓项目的改造，市场潜力巨大。
利兹大学（The University of Leeds），世界百强名校，英国前十的顶尖学府。英国名校联盟罗素大学集团的创始成员，英国著名的六所“红砖大学”之一，世界大学联盟成员，白玫瑰大学联盟成员，N8大学联盟成员，英国12所精英大学之一[1] 。
学校位于英国第三大城市利兹，其校史可追溯至建立于1831年的利兹医学院，在1904年获国王爱德华七世正式授予利兹大学的名号。经过一个多世纪的发展，已成为英国最负盛名的十所顶尖研究型大学之一。[2] 拥有六名诺贝尔奖得主、两名总统和香港中文大学前校长马临、日本佳子公主、托尔金、张国荣在内的众多著名校友。
利兹贝克特大学的历史可追溯到1824年利兹理工学院的成立，作为教育局的重要组成部分，学院为当地的教育作出了重要的贡献。
利兹贝克特大学是英国规模较大的新型大学和最受欢迎的高等院校之一，曾在全英优秀大学评选中获得第二名。该校从2006年开始与浙江省浙江工业大学合作培养硕士研究生。从2016年上半年开始，台州学院外国语学院与英国利兹贝克特大学达成本硕连读项目合作。
利兹，英国英格兰西约克郡城市，英国第三大城市。位于伦敦和爱丁堡之间，英国的地理中心，交通发达，是英国中部重要的经济和文化中心，英国第二大金融中心和法律中心。根据英国国家统计局官方数据，利兹市内人口为781,700 (2016)，大都会区人口超过245万人，是英国人口第三多的城市（位于伦敦、伯明翰之后），人口第四多的大都会区（位于伦敦、伯明翰、曼彻斯特大都会区之后）。
项目细节
项目为18世纪所建的独栋建筑。包括地下室在内共有四层。后院停车场大约可停放3辆汽车。
具体室内面积如下：
该项目现在为办公室用途，室内设施主要有会议室、厨房、卫生间等。根据当地政府现在的要求，办公室用途的建筑，改为普通民居，或者整栋楼为单一的别墅项目，进行分租。不需要政府许可！可直接改建！
当地学生公寓租金市场大致为120-150英镑/周。该项目初步估计可该为15-20间适合学生要求的公寓。年租金预期为：91800英镑-15.6万英镑。投资回报率非常可观。
项目售价
65万英镑，永久产权出售（不含2%买家服务费）
