最近的几年来，房价越来越高，很多年轻的购房者都无可奈何地越买越远。正因为越来越多人这样做，偏远地区的低价房屋也变得越来越抢手。

我的天，像波波菜这一代的年轻人心也是很累啊！在悉尼，那些曾经我们能够买得起的地区的房子现在貌似也开始默默地涨价了。

据Domain 报道，尽管近期悉尼中位房价下降1.9%至1,167,516澳元，但仍新增14个中位房价突破百万澳元的城区，其中包括Padstow、Panania和Pemulwuy。

在悉尼，房价达百万澳元的城区多位于内城或中部。现在，一些距CBD甚远的城区中位房价也在突破百万大关，尤其是Canterbury Bankstown以及Western Sydney。

所以，受到低房价、高租金和强劲的资本增长率的推动，过去一年中许多投资客纷纷从悉尼、西澳等地转向了墨尔本的近郊。

“他们看中的是这些城区的低房价，而且距离市中心、机场和交通主干道都很近。”

像图上的这个房子，虽然没有说很豪华，可是对于中产家庭来说还是很实在的。它最近就以39万澳元的价格售出。

房子所在的地区Coolaroo属于墨尔本市的近郊，房价绝对是中产家庭可以接受的。

CoreLogic数据显示，Coolaroo过去一年中共有50栋独立屋易主，中位价为382,187澳元，所有房屋售价均低于60万。

据房地产网站Realestate报道，墨尔本近郊城区中，房屋可负担性最好的城区是Dallas。

房产数据分析公司CoreLogic的报告显示，在距离墨尔本市中心10-20公里的所有城区中，除了Dallas之外，可负担性高的地区还有Campbellfield、Coolaroo、Meadow Heights、Broadmeadows、Laverton、Albanvale、Sanctuary、Lakes、Kings Park和Delahey。

这其中前五个城区都位于Hume市。截至今年7月，Hume的五大可负担城区房屋中位价均低于50万澳元。

报告显示，几乎所有房屋售价都低于60万。Dallas的中位价为374,976澳元，过去一年共售出119栋独立屋，其中90%售价均低于60万。

上图就是一栋处于Dallas的房子，它以33万澳元的价钱在年前被一位投资者买走。它的邻居现在正在以37万5千澳元的价格出售。

专家称，在过去一年中，这些可负担的城区变得愈加受欢迎，为首次置业者和投资者都提供了合适价位的房屋，而且生活也很方便。

波波菜顺手就在网上翻了翻Dallas的房子，就找到了一个4房3卫的Townhouse，售价仅仅是56万澳元。

虽然这些房子是在近郊，但是对于中产家庭来说，绝对是能接受的价格和地理位置。但如果还是希望离CBD近一点，还是那句话，努力赚钱吧！

编辑：波波菜

素材来源：新快网, RealEstate

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