【买房知识】澳洲购房应投份保险,澳洲房产投资组合微信公众号文章

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在澳大利亚买房，必须注意的是保险相关的问题。与房产有关的保险最主要的是建筑保险。建筑保险主要是投保和房屋结构有关的部分，如果是非业主因素而造成的房屋结构损坏都可以被包括在这个投保范围内。比如：自然灾害如火灾、水灾、风灾等，交通事故对住房造成的破坏等情况在投保范围内，并可以通过建筑保险得到赔付。

根据有关报道，一位业主在墨尔本东南区买了三栋住房，由于建筑较为陈旧年久，因此不得不进行修缮，当时预估要花费的修缮费用是10万澳元/栋左右。然而在该建筑还未开工重建之前，就遇到了一场火灾，建筑全部被烧毁。由于该房产业主此前已经为这片物业购买了建筑保险，因此最后得到了保险公司每栋住房10万澳元的赔付，总计得到30万澳元的赔付款。总而言之，该业主因为这场火灾反而因祸得福，不但没有造成任何财产损失，反而可能从中有所赚取。

因此可以看出，购买建筑保险是十分必要的，特别是来自中国的投资者和购房者，必须建立起这样的意识。

如果作为自住房，购房者若是想进一步保障自己的室内财产，还可以购买Home content insurance，即屋内财产保险。该保险可让任何屋内设施和财产的意外损失都有可能获得赔付。