【房产快讯】海外投资者对悉尼房产需求蹿升

2015年04月21日 澳洲房产网



澳洲房地产网报道,海外投资者还在持续涌入悉尼房产市场,目前海外需求占据了悉尼房屋需求的21%和全国需求的15%


根据国民银行NAB季度住房地产调查的最新数据显示,全澳洲房地产市场某种程度上有所降温,而悉尼房价由于海外投资的涌入还在继续上涨。


海外买家对悉尼的新房需求比例在NAB调查中达到历史最高水平,比2014年第四季度上涨超过5%


全国范围内,海外买家的参与率在该季度从前值14.8%上涨到15.6%


同期,海外买家对墨尔本的新房需求从2014年第四季度的高峰值(接近三分之一)处下滑至20%以上,与对悉尼的需求水平相当。


NAB集团首席经济学家Alan Oster称虽然海外买家(尤其是来自亚洲的买家)对澳洲房产的地域需求正在发生改变,但是目前还是以对悉尼和墨尔本地区为主力。


Oster称,他们认为海外买家主要是来自亚洲,而且是来自中国。他称这些来自中国的投资者们希望能把资金转移到海外,并认为悉尼的房地产市场具有吸引力,可以成为这些人的避风港。


全国范围内,NAB预计澳洲整体房价将会在未来12个月里上涨2.1%——其中增长最强劲的地区是新州和昆州,增速都为3.3%;维州的增速为1.3%;南澳和北领地则会出现回调,房价下滑0.4%;西澳的房价则不会有什么波动。

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