[新闻聚焦] - 维州政府提高海外投资者墨尔本购房税收!

2015年05月02日 澳洲黄金海岸旅游生活房产



维多利亚州政府宣布海外购房,印花税要多加3%,每年交额外0.5%地税。详细政策即将出台。

5月2日,墨尔本先驱日报herald sun头版报道,2013-14年140亿澳元的地产投资 进入维多利亚州,同比2012-13年翻倍,其中绝大多数是来自中国大陆的投资资金。

维多利亚州长Daniel Andrews和财政部长Tim Pallas 今日宣布2015年7月1日起维多利亚州海外人士物业投资法正式
执行。针对投资者州政府将会:
1)额外征收3%的印花税。
2)额外征收0.5%的地税。
3)收取$5000澳元的申请费以支付FIRB(
海外投资审核委员会)的支出。
4)对违规操作者的惩罚加重到$127,
500澳币罚款或3年监禁(个人)以及$637,500澳币罚款(公司)。
5)持有新西兰护照或永久居民身份的投资者除外。

业内人士表示,
与新加坡这样的国家政策比起来(新加坡政府对海外物业投资者征收15%的额外税收)这个收费还很低,根本无法起到减少海外投资者对维多利亚房产的热情。

尽管如此,在维多利亚购买楼花还是比NSW(新南威尔士)
总的算来成本低些。

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