新西兰全国房价再创新高,但是……

2018年06月16日 每日新西兰




新西兰房地产协会(REINZ)数据显示,新西兰5REINZ房价指数按年续升3.7%,报2,702。若扣除奥克兰外,该指数升6.8%2,554纪录高。

新西兰5月全国住房销量按年续增1.3%7,578套,但增幅显低于4月所录得近两年最大同比增长。期内,奥克兰住房销量按年升幅明显加快至5.4%;尼尔森销量按年急升25%最多;南岛西岸销量按年升21%至六年高。

新西兰5月全国平均房价中位数按年升幅明显加快至5%,报56.2万纽元,创纪录高;按月也转升2.2%。期内,奥克兰房价平均价房按年跌幅扩至1.3%,报85.2万纽元,按月微弹0.2%

至于全国住房库存量按年续升1%24,477套,主要受惠尼尔森库存年增29%,以及霍克斯湾和怀卡托库存年升8.9%8.8%推动;奥克兰库存年升4.6%;但惠灵顿地区库存续为全国最少,仅八周库存可供购买。

新西兰房价创下了历史新高的主要原因是由于尼尔森(Nelson)的房屋中间价上涨了16.2%,首次达到了60万纽币。

事实上,奥克兰房价下滑,平均房价中位数从去年5月的86.2万纽币下降了1.3%85.2万纽币。与去年同期相比,5月份新西兰售出的房屋总量增长了1.3%,从7482套提高到7578套。

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奥克兰北岸农场及建地上市新盘


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奥克兰南区近期农场及建地上市新盘

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