【全新楼盘】400万人民币起伦敦泰晤士河畔金斯顿皇家小镇超具英伦底蕴, 位于顶尖学区的'皇后美苑'现代小资社区公寓火热出售中!

2018年06月12日 伦敦房叔



房源介绍



楼盘:皇后美苑

地址:Kingston KT2 5NZ

开发商:Berkeley Group 

户型:一居室&两居室公寓 

产权:999年

交房时间:Q4 2018 - Q1 2019

用途:自住或投资

参考价格:£470,000起 


今天房叔为大家介绍的全新楼盘'皇后美苑',由著名开发商伯克利承建, 位于全英顶尖学区伦敦泰晤士河畔金斯顿Kingston upon Thames中心地带。金斯顿区位于伦敦西南部,是历史悠久的伦敦皇家区。该区域以出色的教育资源闻名伦敦,家长们对这个区域内的优异中小学趋之若鹜,许多英国和国际家长也是“孟母三迁”,在孩子出生时就早早在这个区域落户,为的就是在这些学校的申请上排上队,为将来孩子入学时拥有一席之地。同时Kingston环境优美,具有浓重的人文艺术气息,在这里可以享受真正意义上的英伦郊外生活方式,同时享有便利的到市区的交通条件,是家庭生活上佳选择。从该楼盘出发步行5分钟就可到达最近的火车站Kingston Station,小镇中心拥有众多餐厅、咖啡厅、酒吧、商店、广场,生活十分便利。


房源售价




一居室---470,000英镑起

两居室---670,000英镑起



区域投资价值



伦敦的金斯顿地区kingston属于大伦敦33个区之一,位于西南角,全名是Kingston upon Thames,泰晤士河上的金斯顿。金斯顿是英格兰最早被封为“国王的领地”的地区。作为最古老的皇室领地,坐落于泰晤士河南部的金斯顿的历史可以被追溯到罗马时代,位于市镇中心的诸圣教堂已经屹立了一千多年。历史上有七位撒克逊国王在此地加冕,加冕石现在还静静躺在在市政厅的前面


金斯顿在西南伦敦六区,这区的邮编为KT1和KT2,KT1包括了金斯顿市中心和南金斯顿,而KT2包含了北金斯顿和Coombe,也是比较抢手的邮编。这区最受欢迎的地方为Coombe, 包括Warren 和 George Roads周遭,房价也是金斯顿最贵的地方。金斯顿距离温布尔顿 (Wimbledon) 、里士满 (Richmond) 、和旺兹沃思 (Wandsworth) 都很相近。kingston金斯顿区伦敦西南角,它紧邻著名的泰晤士河的西南段,周围公园绿地环绕,是闹中取静,大隐隐于市的最佳居住地点。




这个区域人口有17万多,其中80%都是当地人,较好的保留了英国的文化传统。这里的人没事去公共图书馆看看书,到博物馆参观不定期更新的展览l漫步在历史中心思考人生,到玫瑰剧院感受戏剧的魅力,参加年度图书节寻找灵感, 或者在街边欣赏艺术家用经典红色电话亭做成的地标艺术品。


听上去很古老的皇家自治区,却是拥有除伦敦中心以外最热闹繁华的商业购物场所,零售量在伦敦各大区域中排名第五。看惯了大商场的中国人可能觉得并不稀奇,但却不能不对那些散步在大街小巷的独立精品店垂涎三尺。


Bentalls购物中心简直就是就是妈妈和孩子的天堂,聚集了迪士尼商店,早教中心, 母婴商店,Gap 儿童服装店,文具店WH Smith,英式礼品店 Clintons 和星巴克等等。超市Waitrose位于百年老店John Lewis的底层。



交通概览




从该楼盘出发步行5分钟的路程便能抵达最近的火车站Kingston

这里有South West Train路线的金斯顿火车站(Kingston Railway Station)直达Clapham Junction和帕特尼Putney仅需20分钟,到Vauxhall和滑铁卢 Waterloo也只需30分钟。




教育资源



金斯顿区一直以出色的教育资源闻名伦敦,金斯顿大学和金斯顿学院的艺术与设计学院,都位于该楼盘的附近,当地有34家学校(包括幼儿园和小学),其中14家是教会学校、10家为初级中学、14家是提供全年龄段教育的私立学校。 Kingston的公立学校,质量很高,有的甚至能排在全英前列,吸引了很多英国家长迁居至此。同时,Kingston University 和 University of Roehampton 也为该区域提供了稳定的学生租客市场,适合学区房的投资。


金斯顿地区著名的中学:

Hampton School(2016年ISI评级最高级:优秀“excellent”)

The Tiffin School(OFSTED评级:优秀“outstanding”)

Surbiton High School(学生英国高考A-level 100%通过率)

St Luke’s Primary School(OFSTED评级:优秀“outstanding”)

Collis Primary School(OFSTED评级:优秀“outstanding”)

Coombe Hill Junior School(OFSTED评级:优秀“outstanding”)




配套设施



24小时礼宾服务
居民健身房
花园广场
社区公园
社区商业

Sainsbury's 超市

该楼盘设施,健身场所齐全为住户提供无尽便利,目内有学校、项目内有市场以及商店。


房间内饰



户型图



一居室


两居室





了解更多房源信息请联系:

房叔微信: LondonUncleFun

联系电话: +44(0)2074313131;

 +44(0)7525747077

邮箱:[email protected]

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