CREA报告:加拿大整体房屋销售下滑11%,5月成交价创新低!

2018年06月16日 加拿大第一生活



根据加拿大全国房地产集团的一项新预测,加拿大今年的房屋销售将下滑11%。


加拿大房地产协会(CREA)在周五公布的年中市场最近报告中表示,今年通过多重挂牌服务(MLS)转售房屋数量现为459,900套。 2017年同期的数量则突破517,000套。


CREA表示:“由于住房市场不确定性增加,省级政策措施、高房价、持续供应短缺以及今年新的抵押贷款压力测试等诸多原因,整体销售量的下降反映了卑诗省和安大略省房市的市场疲软。”


三月份时,CREA给出预计,今年的房屋转售数量大约为479,400套。


该房地产集团的最新预测还表示,今年转售房屋的全国平均成交价将降至499,100刀,相比2017年全国平均水平将下降逾2%。


与此同时,CREA报告说5月份房屋转售价跌至近5年低点,比往年的低点又少了0.1%。


CREA称,超过一半地区的房产市场5月销售都比4月销售要少,包括Okanagan region, Chilliwack, Fraser Valley, GTA的Durham region和Quebec City。


但安大略省中心的Thunder Bay, Brantford, London, St. Thomas, Oakville-Milton 和Kingston西部的Quinte Region则有提升,整个GTA地区销售额出现小幅增长。


与2017年5月相比,全国非季节性调整销售额下降16.2%。


CREA总裁Barb Sukkau在一份新闻稿中表示:“今年生效的压力测试正在继续压缩房产销量。”


“房产市场和价位区间不同,压力测试对买房者的影响程度也有显著差异。”


摘自CBC新闻   



收藏 已赞