墨尔本赛马节将至,唯品公馆持续火热!

2014年10月29日 澳洲房产专家



墨尔本·唯品公馆

唯品公馆位于墨尔本Flemington赛马区内,地理位置优越,具有丰富的景观资源,周围基础配套设施完备。Flemington是澳洲最好的赛马区之一,是世界有名的“墨尔本”杯赛的举行地。入住Flemington弗莱明顿社区的居民在20分钟内便可到达娱乐、购物、就业区域。

铁鱼置业相信在弗莱明顿您不仅可以获得高水平的住宅公寓,良好的租赁市场,更有与墨尔本CBD紧密相连的超感生活体验。

区域位置:Flemington,毗邻墨尔本CBD

户型:一居、二居

产权:永久产权

价格:27万澳元起

【优越地理位置】

唯品公馆位于墨尔本Flemington赛马区内,距离市中心仅4公里,墨尔本5大内城区最具升值潜力区域,具有丰富的景观资源,周围基础配套设施完备。

☀搭乘NO.54电车就可直达CBD
☀从CBD到Newmarket Station搭乘地铁仅需11分钟
☀通过CityLink到达墨尔本机场仅需16分钟

【便捷公共交通畅达全城】

1. 距离墨尔本市中心4公里

2. 搭乘直达列车进入CBD,大学,医院区域。

3. 步行即可达Maribyrnong河,自行车道,墨尔本会展中心购物城以及著名的咖啡店。

【丰富多彩新生活方式 】

墨尔本弗莱明顿赛马场(Flemington Race Track)是每年墨尔本杯赛马的场地。

在墨尔本名目繁多的节庆活动中,墨尔本杯春季赛马嘉年华堪称独树一帜,墨尔本人将每年11月份的第二个星期二的赛马日当做第二国庆日,全城放假用自己喜欢的方式庆祝节日。对于墨尔本人,赛马嘉年华不仅仅是吃喝玩乐、看美女和漂亮衣裙或者寻找赌马刺激那么简单,而是他们对于节庆活动的喜爱和参与的热情大爆发。

【高品质教育聚集】

☀临近著名的墨尔本大学(4公里)

☀临近皇家墨尔本理工大学(5公里)

☀临近Kensington小学及社区学校

10年间,Flemington受过高等教育的居民比例增长了38.9%

【高速增长的人口及就业】

紧邻CBD及Parkville两大就业中心,近期完成$30亿澳币就业扩展计划。


Parkville是墨尔本目前三大国家级就业中心之一。在此区域内聚集了大量在教育,研究,科技,医疗等领域的国内外一流水平的机构和学院, 提供大量就业机会。是墨尔本内城区人口增长速度最快的区域,住房需求强烈。

【奢华精装配套】

唯品公馆设施配套齐全,现代化厨房配置,中瓷砖墙面、灶台,燃气炉等一应俱全。经典贵气奢华设计,细腻而考究,尽显高端公寓本色,整体设计使得居住的私密性、空间感,阳光感,通透感和舒适感得到极致的享受。

选择唯品公馆的十大理由

1.墨尔本始终位列世界最宜居城市No.1;

2.毗邻墨尔本CBD,学校、医疗、就业集中;

3.拥有完善的立体交通架构,CBD有轨电车及公交站点就在门外;

4.预计到2050年,墨尔本居住人口将从300,000增长到450,000;

5.在CBD 地区工作的人群有大量临近CBD 的居住需求(该地区37%居民为专业人士);

6.由获奖行业领袖DKO建筑师事务所精心设计;

7.高租金回报:在过去20年中的公寓平均收益稳定在6.46%以上;

8.当购买期房时,墨尔本政府慷慨提供的印花税折扣;

9.配以国际知名的欧洲厨房电器Beaumatic 内装,尽显高端奢华品质;

10.礼宾服务、健身房、游戏室、公共厨房一应俱全,在奢华的休息室内更可享受独立泳池及遮阳板。

墨尔本资讯

墨尔本在未来几十年内将发生巨大的变化,按照目前人口增长的趋势,到2050年墨尔本的人口将增长80%,预计在2053年将全面超过悉尼,成为澳洲人口最多的城市。住房的需求将更加的强劲,为墨尔本未来房市的发展奠定了坚实的基础;市区和中心区域交通和人流将大幅度增加;人力资源更丰富,将极大的刺激墨尔本经济的发展;城区的发展将像世界上其它现代大都市一样朝纵向天空高度发展,摩登、精致、便利的现代化公寓生活将逐渐成为主流生活方式。

一个城市的基建规划往往带动房地产的价值,也是一个城市周期高点来临的前奏,怎样把握这样的“大趋势”来驱动我们的投资,是铁鱼置业作为专业投资机构与客人探讨的重要议题,毕竟在投资市场,借力使力,“顺势而为”是投资事半功倍的动因。

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