官方最新公布的数字表明，悉尼和墨尔本房产价格下跌加剧，澳洲最重要的两大楼市正面临十年来的最严峻挑战。

澳洲统计局（ABS)今日报告称，到今年9月底截止的三个月期间，首府城市的住宅价格下跌1.5%。

跌幅最大的是墨尔本，楼价下挫2.6%。以年度计算，墨尔本楼市现在已呈负增长，下滑1.5%。

悉尼房价在9月季则下挫1.9%，过去12个月跌幅达4.4%。

这是自2005年3月以来，悉尼楼市表现最糟糕的一个季度。墨尔本楼市则是自2008年9月以来最糟糕的一个季度。

悉尼住宅价格已连续五个季度下跌，而墨尔本楼价则在过去三个季度下滑。

统计局称，在九月季期间，澳洲全国住宅总值下跌了701亿元，平均中位价则缩水9000澳元。

各州府城市中，不仅悉尼和墨尔本楼市下行，达尔文的住宅价格亦跌0.9%，珀斯跌0.6%。

表现最强的是霍巴特，升1.3%，在过去一年涨达13%。但即便如此，霍巴特已经呈现出自2017年中期以来的最慢增速。

以年度计算，堪培拉房屋价格仍升3.7%，阿德莱德升2%，布里斯本升1.7%。

国际经合组织（OECD)昨日警告称，房屋市场如果崩溃，将会对澳洲经济构成威胁。其敦促联邦政府要做好准备，以防出现这一灾难性结果。