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澳第3季度房价继续上涨,月率上涨1.5%,年率上涨9.1% .澳大利亚第3季度房价同比录得上涨,因担心澳央行可能宣布新政策以抑制按揭和租借等,楼市投资者纷纷于过往几年加快房屋建设步伐.澳大利亚统计局周二表示,全国第3季度主要城市房屋均价指数月率上涨1.5%,指数年率上涨9.1...
House & LandPackage, 顾名思义就是房屋和土地一起打包出售,这是目前澳洲市场上期房的一种主要购买方式. 在澳洲,购地建房(House & Land package)此类房屋买家,需单独签署两份合同,一份是土地合同,另一份是建筑合同;在所有澳洲当地开发商的房产类型中,有近60%的房子...
这个舒适的3房1卫房屋非常适合首次置业者或者投资者.629平方米的地,1995年新的房子,正是年青夫妇和家庭的首选.靠近学校,购物中心,公园,公车站和火车站,连接各大主要公路,交通便利.- 大主人房- 独立的客厅- 带洗碗机的厨房- 防盗报警器-4部空调分布在客厅,饭厅,主卧和儿...
澳洲的资本增值税在1985年9月20日起实施,针对投资产品,例如股票和物业等买卖所产生的“差价收益”(即资本所得)而征收的. 很多人都对这项税收不太了解.有人担心自己现在所住的居所是十多年前买下的,现在已升值几倍,如果要卖掉搬到别处,是不是也要付大笔的资本增值税? ...
一、什么是 Negative Gearing (负扣税)?确切地说负扣税并不是一个税种,而是存在于房产投资中的计算方式. 在一个财政年度中,维持投资物业的现金支出,例如银行贷款利息,水费,电费,市政费,和非现金支出,例如房屋折旧等,超过投资收益(房租),所带来的负向应税收入,我...
澳洲买房贷款,利用对冲账号获得最高利益相信对于很多人来说,在澳大利亚买房已经不是一个陌生的概念,不过,澳大利亚对于我们中国人来说,依旧是一个熟悉而又仍然陌生的国度.所以想在澳大利亚置 业,大家还是会有担心和疑虑.其中不论是由于资金问题,或是出于投资的考虑,大部...
以下城市的排列顺序按照当地平均房价由高到低排列. 新南威尔士州首府---悉尼【房价居高不下】 房价中值:2014年平均房价68万澳元; 房价走势:2014年第一季度增幅4.1%. 悉尼是澳大利亚新南威尔士州的首府,是澳大利亚、大洋洲及南半球第一大城市和港口,也是世界公认的十大最...
根据澳洲税局(ATO)最新统计数字,目前澳洲居民建立的自营养老金(Self-Managed Superannuation Fund, SMSF)总资产价值已经超过49.5亿澳币,占全部养老金的1/3,而其中很大一部分的自营养老金被用于投资房地产市场.为什么这么多澳洲人使用自营养老金来进行房地产投资呢?相...
中秋之际,我谨代表宇宙共和国、外太空省、银河市、太阳镇、地球村和嫦娥、玉兔、月老等知名人士,向您并通过您向您的家人、朋友致以最诚挚的问候,祝您位高权重责任轻,钱多事少离家近,每天睡到自然醒,工资数到手抽筋,奖金多到车来运,别人加班您加薪!
相信住宅房产投资对很多人来说已经不是什么新鲜事,但非住宅房产投资(商业房产)就不是太多人认识.大部分投资者对投资住宅房产比较有安全感,因为他们对此类投资例如住宅、公寓或单元房均比较熟悉.而且大部分人都有租房经验,至少对住宅房产投资并非一窍不通(从租户的角度出...
