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肯伍德花园公寓(Kenwood Gardens)股权筹资 10月10日结束 / 起投 5万美元项目更新针对有些投资人的问题,回答如下:问:做过哪些尽职调?答:1.开发商和物业公司简历业绩调查和主要项目负责人员经验和经历考察;2.开发商和物业公司的组织文档,财务状况及经营协议;3.物业房产证...
名称:科勒公司(Kohler Co.)成立:1873年形式:美国私企员工:32,000人业绩:1998年估计销售额24亿美元($2.4 bn)“我们探索美国成功企业典范,不仅是回顾历史,同时必须借鉴学习”. - 编者注有人说美国科勒(Kohler)经营的是厕所帝国,其言也善,其言未尽.科勒的设计磅礴大...
肯伍德花园公寓(Kenwood Gardens)股权筹资 10月10日结束回报解析(参考下面表格)1. 总现金投资回报率36%;2. 投资内部收益率(IRR)16%.3. 第1年,第2年:11%固定年化利率回报; 4. 第2年返还投资人全部本金投入;5. 第3年,第4年:投资人继续获得7%的年化利率回报;项目简...
宋国青被称为是中国宏观经济预测第一人,北京大学国家发展研究院教授,兼任高盛高华证券特别顾问.2012年3月担任中国人民银行货币政策委员会委员.刚刚学习了他9月13日在“2015中国宏观经济(武汉)论坛”上的讲话.他说“(中国)未来经济增长仍然需要靠投资,而不是消费.但...
又是一个唐纳德.这个不如上回介绍的唐纳德·川普(Donald Trump)出名.这位唐纳德不好吹牛,不爱出风头,闷头赚钱,比较低调,是当之无愧的房地产超大亨!财产至少是川普的两倍.他就是唐纳德·布伦(Donald Bren),美国排名第一的地产大亨,2015年福布斯(Forbes)地产大亨...
项目进度该项目融资于2014年10月完毕,投资总额50万美元.项目持有周期2年,年回报利率14%(包括8%固定收益和6%销售分成).目前(2015年8月)装修已经全部完毕.项目初始空置率50%,现在出租率已经达到85%.按计划继续持有该物业1年后销售获得利润分成.物业当前市场估...
外国人只要有钱,自己的或是借的,在美国可以随便买房置地,合理合法,基本不受什么限制(贷款除外).但是要更上一层楼,投资美国的私募金融市场,例如私募基金,房地产众筹项目,必须要满足一定的条件.美国只有7.4%的人有资格.美国证券交易委员会(SEC - Security and Exchan...
美国是法制国家,各项法律法规颇为完善.美国也是私有制社会,在房地产方面,房地产产权明确,一旦购买,户主连房带地拥有房地产的所有权.经过百年不断修改完善,相关法律清晰严格,行业规范,操作透明.房产交易过程遵从法律规定,保障交易双方的各项权益.美国房产交易过程比...
美国是法制国家,各项法律法规颇为完善.美国也是私有制社会,在房地产方面,房地产产权明确,一旦购买,户主连房带地拥有房地产的所有权.经过百年不断修改完善,相关法律清晰严格,行业规范,操作透明.房产交易过程遵从法律规定,保障交易双方的各项权益.美国房产交易过程比...
美国是房地产众筹的鼻祖,仅不到三年的历史,但发展飞速.目前比较靠谱的有10家,每家提供产品项目的众筹形式都不太一样.其中发展最快的一家公司2011年后半年起步,公司总部在华盛顿,创建者哥俩儿是建筑世家子弟,老爸是做商业建筑项目的,哥哥三张多些,弟弟不到三张,家业...
