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Yahoo Finance刊登文章说,今年美国房市终于恢复稳定,但是炒房人士仍然有赚钱之路,事实上,炒房人士的平均利润又达到历史高点.所谓炒房,就是指买下房子后在12个月内再卖出的行为.根据RealtyTrac的报告,在今年第三季度,炒房类交易一共26947单.在所有的家庭居住屋交易中,...
这个数字让人吓一跳:美国房地产协会的年终报告显示,今年,加州旧金山湾区平均房价比去年上涨了23%.从2012年开始,旧金山湾区的房价发了疯的上涨,至今涨幅已达50%. 拥有一套属于自己的住房,是美国梦的主要内容.若干年前,旧金山湾区的普通工薪阶层都在努力实现自己的梦...
最近论坛上网友贴一些房东被告的案例.这些对做房东的都是很好的提醒.其实,这一类麻烦租客的行为都是有惯性的.通常是不止一次有这样的行为.通过认真而合法的信用调查程序,尽管不是百分之一百保证,但是已经可以很大程度消除这种麻烦租客的.现在根据我自己的经验和学习,给...
以下是衡量买房和租房的因素: 1.个人情况租房:刚迁居到新的地方, 或者临时居住通常可以租房住,工作和生活方式要求你不断地搬家,或是你的未来工作、生活的地方有很大不确定性,租房子看起来是更好的选择.买房:个人状况稳定,工作有保障,计划长久居住,拥有家庭.2.财务...
在加州,房屋购买合同包含两页谈论房屋检查,房屋检查(Home Inspection)是报价合同中重要的附加条款(Contingency)之一.当买卖双方在购房合约上签字生效(Contract Ratified)后,买主要做的事情之一就是请有执照的房屋检查师(Home Inspector)和白蚁检查师(Termite Inspector...
2008年随着由美国房地产次贷危机引起的全球金融风暴的蔓延, 美国市场上的法拍屋一时盛行.很多人买到了法拍屋, 至于什么是法拍屋, 为什么会产生法拍,如何购买法拍屋,以下我们可以讨论:“法拍屋”一般而言之就是屋主提供担保物(土地,建物)向银行贷款后,因为缴不起房贷或...
当你将排名、申请难度、录取标准的契合度、费用,四大因素确定之后,可以说地理位置便是最后一个非常重要,需要仔细斟酌的因素了.地理位置直接关系到好不好就业和好不好找兼职的问题.大城市这种机会要比小城镇、乡村赚兼职的机会更多.毕业后找工作也是,美国不少企业招聘都有...
贷款购买房屋,贷款公司会要求买主在过户之前购买屋主保险(Home Owner Insurance or Hazard Insurance).这种保险主要保赔火灾对房屋造成的损失,所以有人叫它火险(Fire Insurance).其实屋主保险还保赔许多其它原因对房屋或个人财产造成的损失,以及客人 甚至路人发生的意外....
房屋是一种商品,房价涨跌同样受商品的供求关系的影响. 有效需求多过供给价格就会上涨,相反,供给多过需求价格下降.有效供给要满足两个条件,有购买意愿和有购买能力.供求受以下因素影响, 经济因素, 社区因素,政府因素和房屋本身因素. 经济因素:从宏观经济的角度,地产经...
1.取得房源:在了解您买房要求后,我会为您提供房源,然后带您去实地看房子. 如果你想自己查找房 源, 可以在网上搜索.有很多不错的地产房源网站, 比如realtor.com, trulia.com.可以根据房屋的尺寸,价格范围,房间数量,土地面积,城市,房屋类型等作为搜索条件.2.网上调查:在得...
