文化交融充满活力的居所,拥有巨大投资潜力

2019年01月02日 英国房产iNewHome我的新家


丝绸镇



文化交融充满活力的居所,拥有巨大投资潜力



50万英磅起价




该楼盘内含单间以及一、二、三居公寓多种户型,为投资者抓住白教堂地区投资潜力,带来了更多选择。项目坐落于伦敦金融城附近的白教堂,是不可多得的东伦敦一区价格洼地,升值潜力巨大

  近距离眺望伦敦金融城的潜力升值区


丝绸镇The Silk District距离伦敦金融城究竟有多近,通过下图就可以非常直观地看出来(轻戳打开图片页面可以放大哦)



从英国历史上很早的时候开始,人们就已经在白教堂地区集中投资了。17世纪,法国胡格诺教徒便带着丝绸技术和工艺来到这里,这也是The Silk District的命名由来。


为什么说这里是“价格洼地”呢?这是因为白教堂的周边环绕着各种老牌投资区,包括Aldgate、金融城、金丝雀码头等,平均比白教堂这里要高出40-60%。


白教堂地区的地标建筑白教堂画廊(Whitechapel Gallery),充分代表着东伦敦的文艺气息。(图片来自Time Out)


如果说这样的价格差为白教堂房价增长空间提供了基础,那么这里投资价值的真正动力,则是来自即将于2019年秋季开通的伊丽莎白线Crossrail


开通后,它除了连通白教堂站,也贯通帕丁顿、利物浦街、金丝雀码头、希思罗机场等热门站点,通勤时间大大缩短。



加上原本就从白教堂站穿过的District绿线、Hammersmith & City紫线两条地铁线,以及伦敦地上铁Overground,这里在“伊丽莎白线”开通后将升级成为伦敦一区的又一大交通枢纽!尤其是金丝雀码头,一站直达!


所以可以预见的一点是,无论房租还是放假都原本偏低的这片地区,将成为金领们下一个抢夺的居住通勤宝地,毫不担心买房后的租金收益问题。


“伊丽莎白线”通车后的白教堂站效果图。(图片来自Crossrail官网)


除此之外,伦敦Tower Hamlets市政厅制定的3亿英镑市政改造投资项目,还将为白教堂带来全新的街头集市、公园绿地和医疗研究基地,提高这里待租房专业社区的吸引力。


难怪英国老牌住宅销售代理仲量联行JLL的英国住宅研究总监Nick Brown预测:“到2021年,本地区地产价格有望上涨19.8%,涨幅远超伦敦市中心。”



  优质学区环绕,享受东伦敦魅力

白教堂1.5英里内,有着超过10所获得英国教育标准局认证的优质中小学,提供世界一流的基础教育。


其中光是被Ofsted评为“Excellent / 卓越”的小学就有6所


(图片截取自School Guide)

另外,地处金融城与肖迪奇(Shoreditch)之间,白教堂一方面享受着来自伦敦金融中心的商业价值,另一方面也充盈着东伦敦独有的文艺气息


除了前面已经提到的白教堂画廊,可称得上是伦敦先锋文艺界的领军级据点外,从本项目前往复古集市Brick Lane、欧洲美食云集的圣凯瑟琳码头等目的地,也称得上是近在咫尺。



另外前文提到的3亿镑市政改造项目,不仅将吸引一大批新咖啡馆、餐馆和酒吧前来白教堂周边开业,就连伦敦最大的摄影画廊Fotografiska,也将于今年晚些时候入驻该地区。


Fotografiska摄影画廊效果图。(图片来自British Journal of Photography)


能与这样丰富多彩的生活环境所配套的,自然是丝绸镇项目带来的尊享设施与室内配置了。

  全方位尊享生活体验

丝绸镇The Silk District建筑和景观花园相映成趣,是伦敦人喜爱的花园式生活的精彩体现。


在这里,住户能享受到24小时酒店式礼宾服务、设施齐全的健身中心、私密性高的放映室、灵活的办公空间等小区设施。



而在室内方面,公寓设计独具匠心,保障充足光照,并融入了水磨石地面和白色SMEG轻奢家电等创意时尚元素。


负责北乔治特The Georgette North的室内设计师Natalie Slack这样说道:“我们追求高品质家电。因此,您的厨房将配备SMEG最新系列的烤箱和电磁炉,实现厨房电器完全集成,并统一白色饰面,勾勒出干净简洁线条——兼具美观与实用。”




户型与价格







单身公寓:50万英镑



一居室公寓:51万英镑


两居室公寓:68万英镑




三居室公寓:82万英镑




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该网站的创办人是旅居英国十余年的华裔精英GARY-郭。郭先生多年从事英国房地产的开发,代理及销售。与英国最大的房地产开发商Berkeley Homes 以及Barratt Homes 等长期保持紧密的合作关系。郭先生在英国的各大报纸上包括《英中时报》和《欧洲时报》都有自己的房地产专栏,更在中国最大的海外房产网站www.juwai.com《居外网》开辟了自己的专栏,深受广大读者青睐。郭先生更是热衷于英国华人的社团活动和慈善事业。现在担任英国上海华人华侨联合会副会长,英国浙江商会副会长,英国浙江联谊会副会长,英国华人房地产投资协会会长,英国百万富翁俱乐部主席。郭先生更是破天荒的在英国制作并主持了一档专业房地产的电视节目------《我的新家我做主》! 如要和盖瑞.郭先生互动请加官方微信: iNewHome168或者邮件gkwok@inewhome.co.uk




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