我们是澳洲最大的地产投资服务公司之一。

在悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、佩斯都设置办公室。帮助客户精选值得投资的项目，并建立投资组合，全程免费培训和教育，实现建立一个澳洲地产投资组合。10年后可以不工作也可以富裕生活，最后实现富裕退休，财富自由。

澳洲地产投资是我们个人投资的基石。我们建议客户配置部分资产建立澳洲地产投资组合，保值和稳定增值。如果我们拥有4套或者以上的物业，20%首付，先后投入也就200多万人民币，建立一个价值超过1000万人民币的地产组合，每年保守5%的稳定升值，那么这个组合也每年给我们升值50万人民币，这是一个安全稳妥的被动收入来源。

我们有超过25年的投资实践经验，并且有一批投资有成的顶级地产投资者。公司服务客户10多年，深刻理解澳洲地产，专业帮助客户做好地产投资，并提供最好的全程服务，买下房子只是我们服务的开始。

澳洲地产投资的步骤：

第一步，了解澳洲地产投资和中国的不同点，明白如何做澳洲地产投资，并建立自己的投资策略及目标。

第二步，和我们一起根据投资策略和目的，精选澳洲地产项目，我们在澳洲全境包括悉尼、布里斯班和墨尔本有足够多的精挑细选项目给客户做投资选择。找合适的投资顾问，一起提交购买申请表。

需要提供如下准确信息：

- 姓名 拼音和中文，与护照上信息完全相同

- 邮寄地址（含邮政编码）

- 优先联系的手机号码

- 常用的个人邮箱地址

- 护照首页扫描件或拍照照片

第三步，选定项目，挑选楼层和房间。之后我们帮助推荐澳洲律师为客户解读合同，并完成购房合同签字。

第四步，客户准备10%的首付资金，去任一中国的银行或者我们推荐的可靠换汇机构，换汇到澳洲的第三方信托账户（安全可靠，资金不可动用，没有风险）。

然后就暂时不需要做什么了，房子已经是您的了，永久产权。房子也随着时间继续保值和稳定升值。

如果是购买高级公寓，一般1-2年后交房，别墅是半年左右交房，交房的时候：

第五步，再交10%的付款（建议一般做15%的资金预算，这样即使钱用不上，也不会有成交是资金不够的风险），同时安排银行贷款80%（或贷款70%-75%）。

贷款顾问会全程协助，最好提前半年一起配合贷款顾问准备，贷款过程中海外客户准备如下资料：

1、申请人的护照和驾照;

2、海外（澳洲之外）雇主信 （税前年薪和税后净收入）

3、提供两张最近的海外工资单 或者 3个月工资银行转账记录

4、20%首付银行存款证明

5、海外（澳洲之外）居住地址和拥有财产总值（资产证明）

第六步，我们同时帮助您打理出租。一边开始收房租租金，一边开始还贷款。

之后就是继续持有房子，用租金养着房子，等着房子随着时间保值和稳定升值。地产投资是长线投资，7-10年换来的收益非常可观。

整个过程，客户只需要做很少的两件事情，一是决定购买，二是准备好首付资金及配合贷款流程。其他的事情我们帮助长期打理。

澳洲购房有一些杂费，比如物业管理费Strata，水费，市政费Coucil，第一年的少量一次性土地税，这些根据具体项目来确定，您的投资顾问会与您详细解读。

任何投资都需要一定的心力付出和一定的风险承担。

我们用专业的服务、精选的房产为客户减少风险，让客户明明白白省心做澳洲地产投资。

澳洲地产投资是比股票投资省心的一个理财途径，是一种长期投资，却是回报非常丰厚的投资途径，而且保值不会亏损。

随着富裕的中国阶层越来越多，大家走出海外，配置部分资产到中国之外已经是一个大趋势。而澳洲因为成熟的金融体系，世界最宜居的环境，最开放包容的移民文化，干净的空气水和食品，良好的教育和医疗及福利，越来越受到大家的欢迎，是海外投资首选。

个人资产全球化，是这个社会富裕家庭需要提前考虑的必须之一，迟早要做，晚做不如早做。

用个人资产的一部分实现澳洲地产投资组合（4套或者以上的投资物业），10年后不工作也可以富裕生活，即使其他投资不尽如人意，也可以依靠地产组合成为100万澳币地产富翁。20年后可以依靠地产组合实现财富自由，还可以传承给下一代，没有遗产税。

可谓一代投资，惠泽多代。

联系

澳洲地产投资高级合伙人Philip Peng

电话 +61 451 519 112

邮件 [email protected]

微信 philippeng512

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