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话说,
新州政府最新一份审查报告显示,
2020年悉尼房价仍将上涨。
这一消息,
无疑给房产投资者们打了强心针。
然而,
对于许多已经或即将是有房一族的
审慎投资者而言,
更关心的不是房价一时的涨跌,
而是更加长远的投资价值,例如租赁行情。
不久前,
Financial Review一篇报道曝光:
悉尼长租租金市场遭遇
15年来最大跌幅!
公寓长租租金跌幅达4.6%House长租租金跌幅达4.5%
无情啊!
究其原因之大者,
正是时常常充斥了太多的现房,
同时,
还有不少在建期房,嗷嗷待租。
不少投资者前几年
或大手一挥,或勒紧裤腰,
买买买了1套、2套,甚至8套、10套。
背负贷款好几年才发现:
“买房一时爽”,
买完“一直房奴,一直酸爽”。
长租后,每月收到租,勉强够还贷款,
等交完Strata、Conucil费
常常还得倒贴啊。。。
要是一户租客搬了,下一户没接上,
1周、2周空租下去,
全靠自己血汗钱补贷款利息的洞,
更是心在滴血,
感觉像这样有没有:
且不说自己还得赚钱养家忙个不停,哪有那么多时间写招租广告?管理租客和房子还可能发生各种意内意外事件,我太...了!