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因为市议会无法有效追踪，三分之二的奥克兰Airbnb业主逃避了去年开始实施的床税。

从去年八月份开始，在Airbnb 或 Bookabach 这样的网站，短期出租整栋物业或度假屋，在一年时间里超过一个月的业主都需要支付床税。这些物业也被定性为商业物业，而非居民住宅。 

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当时奥克兰市议会认为，全奥克兰大约8000栋经营 Airbnb的物业中，有3800套属于应该被征收床税的范围。然而直到去年十二月，市议会只追踪到了1278套，还不到三分之一。

据悉，基于隐私保护理由，Airbnb及其他在线房屋短租网站拒绝和奥克兰市议会分享信息。工作人员不得通过网站公开发布的租赁信息来遴选符合标准的物业，导致工作效率非常低。

但有关部门负责人Aaron Matich表示，市议会在今年将继续寻求和Airbnb的合作，希望能找出符合标准应当被征税的业主。

去年在公布地税的时候，市议会表示奥克兰有超过800栋物业的短租时间超过半年，应当被全额征收床税，但更新后的数据显示只有162栋物业符合这一标准。

Waiheke Island的业主Phil McNally就成功进行了申诉，他的地税从4191纽币跳升到13628纽币。在申诉时McNally指出，他只是将物业上一个一居室的独立小屋出租，这个小屋的价值只有整体物业的10%，而且也没有超过半年。经过重新评估后，McNally的地税被减为5100纽币。