新州政府今天将宣布4.4亿租房救济，以帮助受疫情影响的租客和房东。

关键点：1、州政府正在准备给租客和房东拨发2.2亿补助；2、另外2.2亿补助将拨给商店、健身房、理发馆以及被疫情影响的企业；3、房东逐客令将被冻结2个月。

目前，已经有一半的钱已经预留出来，准备拨发给住宅楼的租客们，他们是在大流行期间尚未接到补助的群体。

这笔补助的目的是希望能够保证未来6个月以内，租户们不会沦为无家可归的人。

目前政府已经规定，疫情间不允许因为经济问题强制逐客，这适用于收入下降了1/4的所有租房者。

根据该计划，房东或中介需要与租客协商，以达成一致条款。

Better Regulation部长Kevin Anderson说：“我们知道许多人在担心履行他们的财务承若，所以我们需要让租客和房东都能享受稳定性。”

Kevin还表示，为了保证这些法规的执行，一个60天的暂停令将被执行，在这60天内房东不允许向新州Civil and Administrative Tribunal提交逐客申请。

租客们在这期间将会被Tribunal保护起来。

但是这不意味着租客不用付房租，最终他们必须补齐所有房租。这期间所有拖欠的房租均将被统计起来。

目前政府致力于给房东们也提供保障，如果在经济压力下容纳房客，将享有免征土地税或者高达25%的退税。至于已经提出逐客令的房东，他们必须等待60天以上，当60天的暂停期结束以后，房东们将能够在经济困难的情况下收回其出租房屋。

政府将为这项计划拨款2.2亿澳元，另外2.2亿将用于商业租金，包括受新冠疫情影响的商店、咖啡馆、健身房、理发店、饭店、办公室等。

政府表示房东在今年将享有最高25%的税务减免，除此之外还可以享有3个月的土地税延迟。

商业房房东如果给租客减免租金，他们将获得土地税减免。

这些新安排是根据本月初National Cabinet的决议拟定的。

在该法规之下，“诚信出租"规则将被应用于可以申请Jobkeeper项目的房东和租户间。

商业租房的新规定，适用于营业额低于5,000万澳元，且因COVID-19大流行而导致收入减少至少30％的企业。

新南威尔士州州财政部长多米尼克·佩罗特（Dominic Perrottet）表示：“这为房客和房东提供了前进的道路，使他们能够在这个困难时期达成协议。”

“我感谢许多在此期间已经在为其租户提供支持的房东，以及银行在推迟偿还贷款方面表现出的灵活性。

“我们全都在一起，需要共同努力。”