每日地产丨黄金海岸价值20亿澳元Clear Island Waters项目挂牌上市

2019年03月18日 每日地产ozreal



黄金海岸一块已获批开发11栋高层住宅的25公顷土地日前上市销售,卖家是业务多样化的当地地产集团JLF Corporation。



黄金海岸市议会已初步批准名为“Clear Island Waters”的开发项目兴建1550套住宅,并包括近10,000平方米的办公楼、零售场所和会所,该项目开发后将实现超过20亿澳元的价值。


Savills销售主管James Stevenson表示: “由于申请人提出了全面的规划措施” ,该地块成为Merrimac冲积平原上最后一块获批的大型开发用地。


 “开发团队与GCCC的水利部门密切合作,提供了防洪减灾解决方案,为千年一遇的洪水中设计了5公顷的避险台地。”



该总体规划方案包含高度4-19层的塔楼,并将地块的80%以上留作公园,路径和湖泊。


批准的建筑面积为172,658平方米。



房地产投资银行Moelis Australia和Savills已接受委托通过EOI销售该项目。


Stevenson表示,该地块为开发商提供了在 “黄金海岸为数不多房价达到数百万元的地区之一” 建造一个充满活力的住宅区的空间。



他表示:“这个城区有78%的居民是自住业主。”


 “黄金海岸以其条带状的海滨住宅区而闻名,但数据证明大部分沿海地产都归投资者所有,自住业主更愿意避开旅游热门地区。“


Stevenson: “我们希望未来的合作伙伴或购买者是总体规划社区的开发者,他们看重综合设施带来的价值提升,以满足富裕的人口目前可能尚未得到满足的要求。”


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作者来源:The Urban Developer

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