最近，澳洲各个大学的资金非常紧缺，有些开始卖楼，

而悉尼有一所大学，已经开始卖地自救了。

据报道，西悉尼大学(Western Sydney University)正在出售一处新建的社区购物中心

以及毗邻Nepean医院、TAFE和该校在Kingswood校区的住宅开发用地。

消息人士预计，这些用地的售价

可能高达8000万澳元

这处新建的社区购物中心名叫Caddens Corner，将于11月开业，届时将接待近17000名学生。

它将包括9500平方米的零售和社区空间，

其中包括一个Woolworths超市和BWS酒类商店，

还有5900平方米的特色零售和食品商店，以及儿童护理和医疗中心。

西悉尼大学负责财务和资源的副校长Peter Pickering表示，开发购物中心是学校增长战略的一部分。

“Caddens Corner购物中心正在提供就业机会，并将推动当地经济发展，同时也有助于维持学校财政的健康增长。”

由于面临着疫情冲击以及边境关闭留学生的减少，在西悉尼大学卖地之前，

其他一些大学就已经采取了类似出售过剩房产资源的行动，以增强其资产负债表。

根据Universities Australia的模型预测，在2020年至2023年之间，高校收入将

减少160亿澳元。

今年6月，皇家墨尔本理工大学（RMIT）以超1.2亿澳元的价格出售位于墨尔本CBD的一栋14层大楼。

同样在墨尔本，Swinburne University在Flinders Lane重新挂牌出售了一栋七层办公楼，而一年前，它才以4400万澳元的价格买入。

据悉，JLL的 Nick Willis和Sam Hatcher已被任命出售Caddens Corner，Ben Hunter则负责出售隔壁的开发地块。

Halesmith Property的Richard Horne将作为交易经理负责监督这一过程。

Nick Willis表示：“在悉尼大都市的中心，出售一个全新的购物中心确实很少见。”

“但Caddens Corner的开发并没有因此妥协，它将为全澳的便利零售业树立标杆。”

“此外，Caddens Corner还将进一步为附近的住宅增加更多潜力。”

Sam Hatcher表示，鉴于房地产资产的抗跌性，疫情期间，投资者的需求已经明显转向以便利方式为基础的房地产资产。

据悉，这块3.3公顷高密度住宅用地的分区，

将使开发商可以选择进行开发住宅和土地的组合，或这选择开发联排住宅或公寓。

虽然各个高校目前的处境确实不太好，

但随着澳洲疫情的逐渐好转，

留学生返澳的事情将提上日程，

毕竟，澳洲大学真少不了留学生。

编辑：Huhu

新闻来源：realestate

原文：https://mp.weixin.qq.com/s/_FTUX_vHO7LD_LLm8P51Sg