Opal Tower又发现新裂缝,开发商和建筑商开始“扯皮”

2019年01月02日 澳财网



悉尼Opal Tower施工现场,照片摄于2018年1月

Rose Marinelli / Shutterstock.com


就在悉尼Opal Tower公寓楼居民安置问题还没得到妥善解决的时候,据当地媒体报道,开发商Ecove和建筑商Icon就事故责任承担问题开始“扯皮”(Blame game)。双方都指责对方才是本次事故和经济损失的主要负责方。

 

据了解,奥林匹克公园公寓大楼Opal Tower开发商Ecove昨日公开了一份保密协议显示,建筑施工方Icon对这座36层大楼的建筑和详细设计负责。

 

对此,Icon发言人则指责Ecove在关键时刻着急为自己“洗白”。该发言人表示,公司目前把业主的安全和福利放在首位,并在积极寻求补救措施,而不是试图掩盖事情真相。

 

受此影响,整栋大楼300名住户何时才能返回自己的住处开始变得充满不确定性。


又发现新的裂缝,重新入住时间难确定


悉尼Opal Tower施工现场,照片摄于2018年1月

Rose Marinelli / Shutterstock.com


在12月31日发布的最新声明中,曾经参与该大楼设计和建筑的工程单位WSP的工程师在四楼发现两组新的裂缝,并安装了更多的支撑件作为预防措施。

 

尽管WSP表示Opal Tower大楼“整体结构设计合理,同时绝大部分空间不存在居住问题。”但是Icon却并没有就住户搬回、重新居住提供具体的时间表。

 

Icon发言人表示:“调查仍在继续,整改工作已经开始。只有在当局对安全调查程序进行审查,确保住户和潜在设备分离并获得相应的审批书之后才能安排业主重新入住事宜。”


开发商和建筑商忙扯皮


据消息人士称,两家公司或难免陷入漫长的法律诉讼过程。

 

在昨日发布的声明中,Ecove公开保密协议的目的旨在划清和建筑商Icon的界线,要求后者对设计和施工负责。Ecove在声明中明确表示:“该项目是通过‘设计和施工合同’交付的。根据合同规定,开发商负责向建筑商展示初始设计概念,而建筑商则负责按照建筑规范和当局要求制定详细设计。”

 

目前,有人开始猜测由于该地块之前属于沼泽地开垦而来,因此对于高层建筑开发而言本质上就不稳定。但是,在12月31日公布的声明中,Ecove则表示“我们相信基础没有问题,因为它是建在页岩基岩上,这在悉尼很常见”。

 

工程师们还排除了预制混凝土板的固有缺陷,大楼天花板开裂问题要么和施工不当有关,要么和建筑设计本身有关。


左一为Opal tower,图片来自Bates Smart官网


据了解,Opal Tower公寓楼建造成本达1.65亿澳币。大楼由老牌建筑设计机构Bates Smart设计,该公司在其网站上特别强调这幢34层大楼有“一系列令人惊叹并且提供环境效益的垂直公共空中花园”。2018年8月大楼完成交付,这也是开发商Ecove最值得炫耀的项目之一。


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