刚刚,2019维州最新基建项目爆出!总投入超过$1057亿!

2019年02月15日 澳洲地产博士



2018年,墨尔本在西边和北边一共增加了17个新区

而今年刚开年,

刚刚维州政府宣布将释放5万块住房地块,

为墨尔本大都市增添12个新区。

这计划的12个新区全都位于墨尔本城区火车网覆盖面之外,

其中6个区虽有维州城际火车Seymour线的服务,

但白天大约每小时只有一趟,高峰期大约每半小时一趟。

说是为了让降低房价,

基建配套跟不上有什么用?!


墨尔本的平均流动人口每天约有854,000人,每年都有超过一百万的国际游客

目前墨尔本的人口密度为每平方公里453人,是澳大利亚人口最多的州首府。 

在2028年以前,墨尔本会成为澳大利亚最大的城市。到2050年,墨尔本人口将增加至800万,相当于伦敦和纽约的规模。


墨尔本人口增长示意图



而也在刚刚,

澳大利亚基础建设局(Infrastructure Australia)

发表2019维州最新基础建设优先项目

目前维州拥有4个优先工程,14个提案。



高度优先工程:

M80 Ring Road环线道路升级 [交付时间: 短期 (0-5年)]

Monash 高速升级第2阶段[交付时间: 短期 (0-5年)]

North East 连接[交付时间: 中期 (5-10年)]


优先工程:

Ballarat 火车线升级 [交付时间: 短期 (0-5年)]


高度优先提案:

  • 加强 Eastern高速公路与City Link连接 (0-5年)

  • 墨尔本火车网络承载 (5-10年)

  • 预留Melbourne Outer Metropolitan Ring Road / E6区域 (0-5年)


优先提案:

  • 移除平交道 (0-5年) 

  • 墨尔本机场至市中心公共交通 (5-10年)

  • 至Fishermans Bend公共交通 (5-10年)

  • Cranbourne 火车线承载 (5-10年)

  • Hurstbridge 火车线承载 (5-10年)

  • Melton 火车线升级(5-10年)

  • 改善升级墨尔本外城北区入市中心道路承载(10-15年)

  • 墨尔本机场第三条跑道(0-5年)

  • 加强墨尔本- Geelong铁路承载(10-15年)

  • 墨尔本集装箱码头容量 (10-15年)


高度优先工程


M80 RingRoad环线道路升级


$22.5亿澳元的工程,将为M80 Ring Road上 Princess高速公路至Greensborough 快速路段分为7个部分改善升级。



目前大部分路段施工已完成,最终所有工程预计2021年末完工。


Monash 高速升级第2阶段


这项升级工程将在Warrigal Road至Eastlink把原有的8条车道扩充到10条,在Clyde至Cardinia Roads从4条扩到6条车道。


将于2019,今年年中开始,并将于2022年完工


North East 连接


根据州政府对其158亿澳元的North East Link计划,东部高速公路将提供超过20多条行车线 - 能够和世界上最宽阔的公路媲美


计划始于Rosanna的Lower Plenty Road,一条长达5公里的隧道连接着在Bulleen路的东部高速公路。这条新道路将把东部高速公路连接到M80环形公路。


在道路建成后将通过Doncaster和Balwyn North的14条行车线,四条紧急行车线,两条巴士线以及上下坡道将在Doncaster路上交界处将加宽道路至94米。


预计将于2020年开始施工,并在2027年开通道路。


目前维州已开始实施的工程如下

CityLink Tullamarine 拓宽工程


这项造价$12.8亿澳元的工程已完成,进入最终收尾阶段。


维州路局的数据显示,早上8点从Bolte Bridge到机场以前需要30分钟,改造后只需要16分钟。









平交道口移除
level crossing removal


143亿澳元,完工时间:2025年。在这个规划中维州政府决定移除75个最危险的平交道口。


目前,已经移除了29个,剩下的46个正在进行当中。


墨尔本专用铁路线
Melbourne Metro Rail


斥资$110亿澳元的 MetroTunnel 项目,一条全新的贯穿城市中心地带的专用铁路线。


墨尔本迈向“地铁式”铁路网络的第一步,推出已成为伦敦、纽约、香港和新加坡等世界大都市标杆的“上车即走”服务。




  • 在 Arden、Parkville、CBD North、CBD South和Domain 新建地下火车站,其中两个新的市区火车站直接连接 Flinders Street 和 Melbourne Central 火车站


  • 位于 Domain 的火车/电车换乘站


工程将完工后的MetroTunnel随着运力的提高,缓解 St Kilda Road/Swanston Street繁忙电车走廊的交通拥堵状况。


还有许多在计划中改造项目,以下仅为部分

总计至少投资$1057个亿澳元。


郊区环线铁路
Suburban Rail Loop


澳洲有史以来最大规模的公共交通项目


一个近乎可以将墨尔本包住的超级环路,东部、南部和西部的各个郊区,同时还有10条火车线和12座火车站以及机场铁路。


计划投入500亿澳元并在2050年正式投入完工。


最重要的是,这条线路经过东南部多个华人区包括Box Hill、Glen Waverley、Doncaster。



墨尔本机场铁路连线


已在计划中,50亿的投资,预计在2020年开工。最快2022年完工。


目前,已经选定了一条修建路线,包括27公里长的新铁路建在Southern Cross火车站和机场间、Southern Cross火车站和Sunshine之间建设两条地下隧道,并且还计划将Sunshine改造成似Southern Cross火车站般的超级大车站。


12个计划的新区有城际火车服务的区分别是

Beveridge North West

Wallan Sout

Wallan Eas

Merrifield North

Lindum Vale

Shenstone Park



另外六个区是

Craigieburn West

Pakenham East

Officer South Employment

Croskell

Kororoit Part 2

Aviators Field


本文为绿澳地产独家整理,

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