澳洲房产市场持续低迷，大大小小的开发商都疯了，许多地产中介，不得不...

关门大吉！！

甚至有的开放商为了多卖点房，甚至拿出了“杀手锏”！

中国买家不必兑换澳元，

直接用人民币，

就可以买房！！

本来以为，这样可以招徕更多顾客，没想到，听到这个说法，消费者宛若惊弓之鸟，直接吓跑了！！

怎么回事呢？

因为，目前，对于非法帮助中国公民，将资金转入海外，在海外买房置业的行为...

中国当局，

正在严厉地

暗中打击！！

买家都吓坏了，就算开发商的公司在国内有办事处或者银行账户，也根本就不敢把钱转过去...

谁敢在危险边缘试探？

这对于本就萎靡不振的澳洲房地产市场来说，简直又是

一记重击！！

打击资本外流，中国当局，这回来真的了！

为了限制资本外流，这回，中国当局，可是来真的了！

本月初，

中国最高法院

将悄悄地对非法外汇交易

实施严厉处罚！！

地下钱庄经营者，

将判处5年或以上监禁！

此举是为了刺激当地房地产市场发展，并防止国内股价下跌，促进经济发展...

毕竟，近两年，越来越多的中产阶级，将自己的孩子送出国深造...

甚至，为了逃离国内高压力的生活环境，举家移民到海外...

在世界各地，

都不乏华人的身影...

而且，对于中国人来说，“买房置业”的投资观念早就深入骨血，所以，他们想方设法，想要把自家的资产转到国外...

这个时候，

“地下钱庄”

就渐渐兴起...

而这个消息一出，澳洲的房地产开发商们，彻底慌了神！！

这不是断了他们的财路吗？

本来最近房地产市场就萎靡不振，现在新规一出，连一些合法交易都会受到影响！！

本来，“用人民币买房”，已经是房地产中介，为了多吸引些中国买家，拿出的“杀手锏”了...

但是，

现在这么一搞，

买家都慌了！！

哪怕是合法额度，他们也不敢转账给中间商了！万一这钱不仅打了水漂，还摊上牢狱之灾...

那不是得不偿失！！

甚至，根据新规，向西联汇款，可能也是违法行为了...

1月31日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布《关于办理非法从事资金支付结算业务、非法买卖外汇刑事案件适用法律若干问题的解释》，对非法买卖外汇的认定、量刑标准进行了明确。

自2019年2月1日起施行。

非法经营数额在500万元（人民币）以上的，或者违法所得数额在10万元以上的，应当认定为“情节严重”。处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；

非法经营数额在2500万元以上或者违法所得数额在50万元以上的，应当认定为“情节特别严重”。情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。

加强外汇监制，中国当局，一直是认真的！！

之前一直都说中国要收紧外汇，

包括加入CRS系统，

各种政策的出台比比皆是~

很多人说，政策出台而已~

也没看见有人被抓或者罚款啊？

但就在前不久，中国多家银行收到了国家开出的罚单才知道，加强对外汇的管控，中国是认真的！

中国建设银行福清分行被罚款419万

光大银行厦门火炬园支行被罚134.85万

海银行天津滨海新区分行324.48万

同样被罚的其他几家银行包括：南洋商业银行(中国)上海分行、交通银行金华分行、招商银行济南分行、中国银行威海分行。

这些银行之所以被罚

主要原因在于：

未核实用户外汇用途及使用时间

尤其是随着华人海外购房热的兴起，国家更是开始严格把控非法使用外汇的行为。中国对华人海外资产管控力度正在逐渐增大！

禁止使用外汇做外海房产投资的政策

并不是一个新政策

早在一年多前，

这个规定就开始实施了。

这几年来，华人通过换汇购买海外资产

如果你去过悉尼的展厅里，不难看见，购房的绝大多数主力都是中国人，或者华人面孔。

尤其是在华人区，几乎不太可能看见其他国家的购买者~

买房的钱究竟从哪来？

这成为中国外汇管理中，一直存在的问题！就算出台了各种方法限制外汇购房，但依然有很多人能拿着现金去买房！

为了解决这个问题，那么只能不断的加强外汇的管控！

国家外汇管理局相关负责人表示：个人购汇不得用于海外购房，因为个人海外购房及投资属于尚未开放的资本项目。

中国的外汇政策中明确提到：购汇不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目。

印象结语

有人分析，中国的富人，还会找到其他更高明的方式，转移自己的资金...

而“地下钱庄”“蚂蚁搬家”也会找到避开新规的方式，澳洲房地产市场，虽然会收到重创，但是也不会，完全被扼杀！！

但是，之前“澳信事件“，也无疑为许多海外投资者，敲醒警钟...

还是依法办事，

依规矩办事！

否则，

辛辛苦苦赚的钱，

打了水漂，

还摊上牢狱之灾，

就得不偿失了...

编辑：小Y

新闻来源：

https://www.afr.com/news/world/asia/further-hit-to-australian-property-as-china-intensifies-capital-controls-20190213-h1b7ez

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