悉尼的辉煌已不再?澳媒怒列悉尼“7大罪”,条条诛心!你认同吗?

2019年01月04日 澳大利亚移民家园


来源:澳洲新闻网


悉尼,不仅仅是澳洲的一大城市,


也是国际上最好的城市之一,


充满活力、热情和效率。


然而,


它的光芒正在逐渐暗淡。



基础设施陈旧,更换成本高,


一遇到恶劣的天气,交通系统通常会陷入瘫痪。


加上悉尼的整体生活成本飙升,高于其他首府。


房价和租金,远远高于纽约和伦敦等城市的昂贵地区。


新州总理Gladys Berejiklian断然拒绝退还人们被浪费的火车票价时,被认为是悉尼迅速衰败的又一证据。



人们正逃离悉尼


在2016-17财年,超18,000人逃离新州,达到5年来的顶峰,


而上一财年,逃离的人口仅为15900人。


在去年的分析中,MacroBusiness的首席经济学家Leith van Onselen表示,一些因素一直在“推动人们逃离悉尼”。


van Onselen先生说:“悉尼的住房成本显然已经达到前所未有的水平-成为全球最昂贵的居住地之一。”


“尤其是很多年轻人负担不了,只能被迫离开。”


“其次,可居住性正在被大规模侵蚀,拥挤的交通、火车、学校、医院等各种公共服务,不仅居住昂贵,日常生活消费也高。”


因此,许多人向南迁移,选择落户于维州首府-墨尔本。



预计至2026年,墨尔本的总人口将超过600,超越悉尼,成为澳洲人口最多的城市。


“去年,维州新增143,400人口,这比新州、南澳、塔州,北领地和首领地的人口增长总和还多。”人口统计研究员Mark McCrindle说。


McCrindle先生表示,维州人口增长的一大主因就是人们从澳洲其他地方搬到维州,而新州正在流失的人口远远多于从其他州迁进的人口



居住昂贵


悉尼已经成为全球居住费用最高的10大城市之一,超过了伦敦和纽约。


而且,在悉尼居住所需的费用蹭蹭上涨,其增速高于其他许多国际大都市。


Budget Direct曾对悉尼和墨尔本进行比较,发现从居住到生活用品和公共交通的几乎每一项指标上悉尼都更加昂贵


悉尼的餐馆价格比墨尔本高出2.6%,而服装价格普遍高出9.3%


一项益普索调查显示,80%的人认为过去5年来悉尼生活成本有所上涨



夜生活在消失


虽然生活在悉尼,你的花销更多,


但是,真正花在夜生活上的钱可能越来越少


有争议的宵禁法旨在保护人们在酒吧和俱乐部的安全,


可是这样一来,


数十个夜生活场馆被关闭。


曾经很受欢迎的Hugo's夜总会已经歇业。



Keep Sydney Open集团的组织者Tyson Koh表示,像Darlinghurst和Kings Cross这样的热闹地区现在一到天黑就成了鬼城。


“Oxford街基本上空无一人。”Koh先生说。



“它遭受了巨大的损失。”


“Kings Cross完全不同了......去那的人少了很多,那已经是一座鬼城了。”



“不幸的是,一些商店没有挺过去,被迫关门了。有一些商店还在死撑着,几乎快坚持不下去了。”


对此,州政府和像St Vincent’s这样的医院坚持认为,宵禁法帮助减少了与酒精有关的暴力行为。



住房的噩梦


虽然悉尼的房价可能是全澳下降最快的,但是人们要想买房依然需要花费一大笔钱。


据数据显示,


想要购买独栋屋,你的工资必须达到161,858澳元,只有这样你才不需要面临抵押贷款的压力。


如果想买公寓,而不承受抵押贷款的压力,你也得赚到121,026澳元的工资。


RateCity.com.au的研究主管Sally Tindall解释说:“抵押贷款压力是指你的税前收入中有30%或更多用于偿还贷款。”


“每个人都要付账单,吃饭和供孩子接受教育。人们正在努力维持生计。当你的还款额度超过30%时,这意味着你将很难有多余的资金。”



除此之外,悉尼的租房成本明显高于其他首府


公寓的每周租金的中位数为550澳元

独栋屋的每周租金的中位数为600澳元


根据消费者比较网站finder.com.au的分析,悉尼人在靠近城市的郊区平均每月可支付3500澳元的租金;而在一个不太理想的地区,人们可以最多支付2750澳元的租金。


Budget Direct也发现,在悉尼租房的成本比墨尔本高出43.2%


交通网络故障


跨年日当天,整个悉尼都经历了一片混乱。


火车服务停止,数千人挤在了人满为患的危险站台上。


这种情况,也不是第一次了。


2018年发生过一系列问题使交通陷入混乱,从IT问题和有缺陷的系统升级,到大雨和雷电交加的暴风雨



去年推出的新时间表引发了几天的混乱,充斥着“无限期延误”和人员短缺的问题。


Rail Tram和Bus Union控诉政府没有训练足够的新司机。





在许多情况下,当局却建议乘客在系统瘫痪时不要坐火车,并推迟所有非必要的旅行。


当交通不堪重负或无法应对恶劣天气时,长时间的延迟已经成为常态。


基础设施建设缓慢


位于悉尼CBD的George街曾经是一个热闹的活动区域,购物者和狂欢者比比皆是。


然而现在,它已经成为一座鬼城。


这一切都是由于


预算过高和超期的悉尼轻轨项目


原本计划在几个月内完成的轻轨项目,现在延迟至至少2020年才能完成,


成本也从16亿澳元激增至21亿澳元



全澳最大的道路基础设施项目,WestConnex,也饱受各种问题的困扰。


几个月前,政府宣布出售51%的股份


悉尼大学的运输分析师Christopher Standen称此举是“澳洲有史以来最大的滥用公共资金谋取企业利益的行为”。


Standen先生说:“总之,我估计新州州政府正在为WestConnex投入超230亿澳元的资金和公共资产,支持和激励WestConnex。”


“最后,作为销售协议的一部分......政府已同意将53亿澳元的销售收益投入WestConnex。通过出售多数股权来收回40亿澳元。这相当于每花费一澳元就可获得34澳分的回报。”



投入如此之大,给人们带来的好处却不多。


“WestConnex产生的额外交通流量将导致整个悉尼大都市区出现道路拥堵、交通噪音和空气污染。”Standen先生说。


移民削减


尽管新州人民大批流失,但是州长Berejiklian女士在去年10月份呼吁大幅削减移民水平。她声称“气球已失控”。


“是时候刹车了,控制一下新州的移民水平。我们应该回到新州在霍华德主政时代的移民水平。”



然而数据分析显示,永久移民水平保持不变,海外移民净增长主要来自国际学生


专家表示,每年国际学生为经济贡献数十亿澳元,削减移民的措施可能会带来意想不到的经济影响。


鉴于当前的混乱局面,规划专家Shane Geha博士表示,海外移民将拯救悉尼-而不是削弱移民。



“我知道有一些关于削减移民和减缓人口增长的强烈言论,但这是错误的。”Geha说。


“我们的未来取决于移民。强劲的人口增长和更高密度的生活是解决我们问题的方法,任何相反的建议都是无稽之谈。“


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