【全新楼盘】836万人民币起伦敦东一区黄金地段金融城旁超高端现代综合项目住宅One Crown Place火热出售中!

2019年03月01日 伦敦房叔


房源介绍


楼盘名称:One Crown Place

楼盘地址: 54 Wilson Street EC2A 2ER

产权年限:999年

可选户型:一居室,两居室, 三居室

用途:自住或投资

交房时间:2020年8月

物业费: 7英镑/平方英尺

地租: 1房-500英镑;2房-800英镑;3房-1000英镑


今天房叔推荐的全新楼盘名叫One Crown Place,位于Hackney南端,要说它的地理位置, 可是伦敦东一区的绝佳地点!Hackney区拥有丰富悠长的历史,但其知名度往往被附近知名度较高的西敏市区。《Time Out London》杂志曾经形容Hackney为‘汇聚艺术品味和创新科技’的热点,区内有多家精美餐厅,新潮酒吧,富传统色彩酒吧如Flying Horse,时尚购物中心包括Broadway Market市集,因为临近利物浦街和金融城,周边的地标性建筑随处可见。Crown Place 是一个具备多功能开发用途的项目,由旧建筑和新建筑组成, 涵盖零售, 商业和住宅用途。位于Sun Street的乔治时代联排项目将被保留,计划用作居民专用的活动俱乐部和精品酒店,该项目一共包含了246个私人住宅单位。每个单位设计充满当代元素由Bowler James Brindley室内设计公司操刀,复式顶层单位则由Studio Ashby负责,采用马赛克铺砌浴室,另有人字图案地板和凹槽架等五星级装潢。


One Crown Place的一房单位月租可高达4,000镑,三房复式单位租金达19,500英镑,毛租金回报率介乎2.9%至4.9%之间。考虑到位置所在,租客对象集中于创科专才、金融从业员、艺术文化工作者、医护人员及为数颇多的学生。所以从投资角度看,项目具备稳健因素,不单租金回报率可观,而且投资风险低,兼有增值潜力。


房源售价


一居室---950,000英镑起

两居室--1,229,000英镑起

三居室---1,475,000英镑起


区域投资价值


One Crown Place虽然属于伦敦的哈克尼区但是地处在伦敦金融城边界,伦敦金融城是英国第二大写字楼市场,拥有多元化的就业市场,也是世界重量级的金融中心,北边的Old Street站周边还是‘伦敦硅谷科技城’的所在地。这里地处伦敦东1区, 欧洲领先的金融区,伦敦金融城边界, 同时聚集着数以百计的银行和其他金融机构, 非常适合那些想要缩短通勤距离的上班族。


这周边的著名景点有巴比肯艺术中心, 斯皮塔福德市场步行都在10分钟路程


交通概览


这里的交通四通八达, 有Liverpool Street 火车/地铁站, Moorgate 火车站; Old  Street 火车站


Oxford Circus---9分钟路程

Victoria Station---17分钟

金丝雀码头---19分钟

国王火车站---7分钟


伦敦横贯铁路Crossrail 也将于2018年12月在利物浦站正式开通, 从这里出发抵达伦敦中心购物区邦德街只需7分钟, 前往希思罗火车站只需35分钟。

教育资源


根据Ofsted全英最权威的学校评分机构指出:在肖尔迪奇的小学都被Ofsted评为‘良好’ 。这里有两所 State Comprehensive 公立学校, Central Foundation Boys (良好)和Bethnal Green Academy (优秀)。 私立学校包括, The Lyceum, City od London Schools (Boys and Girls School). 


从这里出发, 到达伦敦各高校也十分的便利30分钟皆可到达各名校。


Cass 商学院---步行9分钟

伦敦城市大学---19分钟巴士路程

伦敦艺术大学---18分钟

伦敦大学学院---21分钟

伦敦政治经济学院LSE---24分钟 

伦敦大学国王学院---26分钟


伦敦政经LSE

伦敦城市大学

伦敦国王学院

配套设施


住户专属的俱乐部会所

健身房

私人餐厅

商务中心

私人会客厅和图书馆

电影院

医疗室

私人露天平台

房间内饰


户型图


一居室:

两居室:



三居室:

购房流程


1.选择房屋户型和房号。

2.预订房产:支付5000英镑的定金给开发商,锁定房源。3天内,伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系,告知客户需要准备的资料。

3.21天内交换合同:买房律师确认收到5%首付(扣除定金)后,双方律师在合同上签署日期,交换合同,客户即可等待使用权及产权证。

4.交换合同6个月后支付额外10%房款

5、交换合同12个月支付5%房款

6、交房前支付尾款



了解更多房源信息请联系:

房叔微信: LondonUncleFun

联系电话: +44(0)2074313131; 

+44(0)7525747077

邮箱:[email protected]

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