奥克兰拍卖结果分析 + NZ依然是100% Pure吗?政府面临“多文化共存“的新”移民和民族“战略

2019年03月17日 后花园房地产在线




新西兰过去两天成了全世界的焦点,被称为”世界最后一片净土“的新西兰,发生了一起极为严重的屠杀事件!嫌犯是现年28岁的澳大利亚籍白人Brenton Tarrant,他于3月15日新西兰时间下午连续闯进两家基督城清真寺,持枪扫射朝拜者,造成50人丧生,50人受伤。Brenton早在今年1月起草了一份”犯罪宣言“,他称自己来自一个”低收入劳动家庭", 有爱尔兰,苏格兰和英格兰的血统,他曾经在欧洲各国游历,发现"白人“的地位收到了外来移民的威胁,表达忧心种族问题,担心“非英国裔家庭的高出生率将让西方社会的种族结构倾斜”。他把”外来移民“视为”外来入侵者“,这些“外来入侵者”造成了欧洲国家成千上万人的死伤,Brenton 要为这些死伤的白人"复仇"。到新西兰来是为了策划和受训,后来决定在新西兰实施恐怖袭击。


一个澳洲人,为了“欧洲”的经历,在新西兰这样“祥和”的国家实施”屠杀“的复仇行动,这个世界再无真正的净土,平常只有在电视上看到的“恐怖袭击”其实离我们很近,这个世界是多元化的,同时也是“全球一体的”。



重新审视新西兰的枪支管理迫在眉睫,但这并不是这次恐怖袭击的问题关键。政府未来在打造一个“多元化的移民国家"的问题上,需要更多的投入和权衡,新西兰还可称“100% Pure”吗? 我们的答案是肯定的,大部分的新西兰人是善良和正义的,这在"Givealitte" 网站的捐款可以看到,“多文化共存”已经在这个国家根深蒂固,但随着整个全球一体化的发展,我们不能再单纯的依靠情怀和固有的文化来处理“民族”和“移民”的问题。“多文化共存“的新移民和新民族战略应该是这届和下届政府必须面对的议题。


恐袭发生后,一个为基督城恐袭受害者筹集善款的页面已经在Givealittle网站设立起来,截止发稿已有55,833人捐款,数额达到了398万纽币。


让我们回到奥克兰本周的拍卖结果:


奥克兰本周共112套房屋成交(上)-奥克兰北岸 东南区 截止到3月15日

奥克兰本周共112套房屋成交(中)-奥克兰中区 截止到3月15日

奥克兰本周共112套房屋成交(下)-奥克兰西区 西南区 西北区 南区 截止到3月15日


奥克兰在过去的一周,共有279套房子参加了拍卖,其中82套售出,186套流拍,清盘率31%,和上周持平。参加拍卖的房源数量相比上周的328套减少了近50套。



279套参加拍卖的房子里,中区100个,北岸57个,Manukau东南区54个,西区28个。每个区的拍卖数量都比上周有所减少。

按照清盘率来分析,中区的30套售出,62套流拍,清盘率33%,北岸只有29%,东南区Manukau 26%, 西区48%。 


拍卖成交价格,超过200万的共有7套,150-200万的有9套,100-150万的有22套,50-100万的有33套。奥克兰拍卖成交的价格比例相对稳定,大部分的房子的价格在50-150万之间,这也基本反映了奥克兰中位价的区间。



本周拍卖最高价是Remuera 3房公寓 卖了506万


该公寓楼建于2004年,于3年前进行了现代化翻新,最终呈现出这美轮美奂的视觉效果,给予您最舒适的体验。室内共设有3间双人卧室、现代化浴室和厨房、约17㎡的车库以及2个车位,空间前所未有的开阔。 由于地处优越的东北角,又位于9楼,所以阳光遍布整个190㎡的室内区域,还能从3个角度眺望湛蓝的海景,足不出户就有度假享受! Oakridge公寓楼位于Remuera 和Newmarket的边界处,走路小会儿即可达Newmarket和火车站,而且10分钟不到即可抵Britomart 和奥克兰CBD! 散步还可达优美的Broadway Park 公园,那里有网球场、泳池及健身房等配套,地段无比的抢手!


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