加拿大政府刚刚大派福利,首次买房就送几万元!哪些人会是赢家……

2019年03月21日 天天网Dailynet



又到了一年一度的选举季节,最近加国上下,上到联邦政府,下到各省都在积极准备换届选举,各个党派也是纷纷使出浑身解数,该宣言的宣言,想承诺的承诺,不知道在各位的心中是不是已经有了最佳人选?


加拿大财政部长莫奈(Bill Morneau)今天宣布2019年联邦预算案,购房者成为最大得益者,首次购房可申请获得房价10%的奖励;

联邦政府还宣布成立一个叫加拿大药品管理局的机构,加拿大国民不但医疗免费,药费或者也将全免。


预算还建议在2022年至2023年的两年内拿出10亿美元,帮助患有罕见疾病的加拿大人获得他们所需的药物。



首次买房9折

对于首次购房者,政府新增了一个激励措施(First-Time Home Buyer Incentive),

成立共享按揭计划(shared-equity mortgage program),未来三年将投入12.5亿加元,这笔钱将用于申请保险抵押贷款的首次购房者。 


购房者只要支付5%首付款,获得高达房价10%的奖励,这将降低抵押贷款的金额。


例如,如果首次购房者准备购买一间价值40万加元的房屋,5%首付2万元。如果通过新的奖励计划,申请者可以通过CMHC获得高达40,000元的奖励。换言之,购房者不再需要申请38万加元按揭贷款,而只需要申请34万元的按揭。 这会使到每月按揭贷款账单从$1970元降低至$1750元。


该计划可购买的房价最高$50万的房屋,如果购买新建房屋则有10%激励,购买现有房屋则只有5%的奖励,并且只有年收入低于12万加元的家庭才能参加该计划。


这笔10%的激励奖金是要偿还的 ,但预算案没有详细解释何时偿还,可能是在转售房屋的时候。


该计划最早将于今年9月份实施。


另外,首次购房者的RRSP提款限额将从25,000元上升至35,000元。


成立房地产审计小组打击偷税洗钱

其中关于房产方面,在加拿大税务局设立专门房地产审计小组,以解决住房市场税务违规问题和洗钱问题。

全民药费或将全免

联邦政府提出一项全国医药保健计划,宣布拨出3500万元建立加拿大药品管理局,该机构将建立在各省和地区关于大宗药物购买的工作上,并为处方药谈判提供更好的价格。


预算案还有其他亮点,例如对于原住民,财长提供众多福利,包括在五年内额外增加7.39亿加元,修复第一民族储备的供水系统,三年内12亿元用于帮助原住民儿童获得医疗保健和社会服务。


降低学生贷款利率

联邦政府提出一项降低学生贷款浮动利率的项目。这一项目将在今年生效,意味着学生贷款将支付更少的利息。


对于那些持有加拿大学生贷款的固定利率加上5%的少数人,政府计划将这些利率降至最高加2.5%。


预算还建议修改“加拿大学生经济援助法”,以便借款人在离开学校后的六个月内贷款利率不会增加。


估计可以为学生贷款借款人节省大约2000加元。


新能源汽车补贴

在环保方面,联邦政府还推出一项电动车购买奖励项目,标价低于45,000加元的电动车将获得高达5,000元的奖励。联邦还与各地市政局合作,提供资金支持改造,如热水系统或屋顶太阳能电池板,使家庭和企业更节能。

同时还计划通过绿色市政基金,在2019年间投入10.1亿美元,用于使大型社区建筑更加节能,帮助房主承担改造房屋的费用,并改善经济适用房开发的能源效率。


财长还承诺确保到2030年前,在全国范围内使用高速互联网。


尽管预算中提出了很多诱人的举措,但对于高收益人群和小企业主,预算中没有任何措施提到将降低个人所得税税率和小额营业税减免


为了大选,联邦政府也是蛮拼的,对于这样的预算案您还满意吗?



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