瑞银给予西农 “卖出”评级    调整Myer评级至“中性”

瑞银集团（UBS）发布公告称，根据今年上半年财报季澳大利亚零售商公布的利润报告，澳洲零售商表现总体好于预期，并分别给予西农和Myer“卖出”和“中性”评级。

瑞银认为，澳洲零售商出现的特点包括：自由支配开支增长好于预期、海外经营状况良好、在线销售增长。此外，市场更加关注现金流和公司向股东返还现金的意愿。

瑞银表示，由于西农股价没有体现出该公司面临的周期性和竞争性挑战，所以调低该公司股票评级至“卖出”。同时， Myer在优化店面和促进利润最大化方面取得进展，因此调高该公司股票评级至“中性”。

Kogan推出第三方售卖平台    股价大涨超6%

澳大利亚在线购物网站Kogan.com（ASX:KGN）宣布，推出第三方售卖平台，允许其他商家在Kogan Marketplace平台上销售商品。

首席执行官Ruslan Kogan希望，该平台能像亚马逊第三方售卖平台Amazon Marketplace一样成功。据统计，亚马逊Marketplace平台产生的营收占亚马逊总营收的50%以上。Kogan先生透露，很多公司已经签约入住新平台，品牌包括谷歌、铂富、乐高和Gucci等。

受此消息刺激，Kogan.com股价周四早盘上涨，11：03成交价为每股3.81澳元，上涨0.24澳元，涨幅6.72%。

澳新银行放弃加息预测 预计短期利率保持不变 

日前，澳新银行(ANZ)放弃了此前对澳大利亚央行（RBA）明年将有两次加息的预测。而鉴于劳动力市场指标稳定，该行预计澳大利亚央行短期内将保持利率不变。

这家澳大利亚第三大银行目前预计，自2018年末经济失去增长动力之后，澳大利亚央行将在2020年前将现金利率维持在1.5%的创纪录低位。

澳新银行澳大利亚经济主管戴维•普兰克(David Plank)表示，尽管在上周公布的第四季度国民经济数据表现疲弱，从市场情况来看降息前景进一步增大。

澳新银行认为，GDP和劳动力市场指标都很关键。而该行调查显示，劳动力市场指标在未来6个月将保持稳定，与澳大利亚央行的预测相符。由此该行预计澳大利亚央行将在2019年和2020年保持利率不变。

此前，根据西太银行（Westpac）数据显示，3月份消费者信心指数跌至98.8点，为18个月来最低点。据西太平洋银行称，由于经济下行和住房数据疲弱，消费情绪悲观。而本周早些时候，澳大利亚国民银行（NAB）的月度商业调查显示，二月份工商业环境指数与工商业信心指数均有大幅下滑，目前均低于长期平均水平。

目前澳洲商业环境严峻，可能导致劳动力市场波动、失业率上升。对戏，戴维•普兰克补充称，如果失业率前景恶化，澳大利亚央行将迅速采取行动，并且最早可能在5月份出台宽松政策，或者最晚在8月份进行降息。

联盟党政府转变态度 允许房贷中介继续收取尾随佣金

联盟党政府决定推翻银行皇家委员会的一项重要建议，不再从2020年起禁止房贷经纪人收取尾随佣金。

这是联邦政府对房贷经纪行业政策的重要转变。就在上个月，相关政府部门官员还声称要取缔房贷经纪行业的尾随佣金。

尾随佣金是借款人在还贷期间付给房贷经纪人的佣金，通常为贷款总额的0.15%。

现在政府即将审查是否应从2020年起保留尾随佣金的问题。审查小组将由澳竞争与消费者委员会以及联邦财政关系委员会组成。

据报道，房贷经纪行业和小型银行对财政部进行了激烈游说。财长Josh Frydenberg在宣布改变决定时解释说，改变的原因是担心“对房贷市场竞争的影响”

他说，小型信贷机构和房贷经纪人是市场竞争的关键部分。全澳共有17,000家房贷经纪商，、26,000名雇员，一半以上的房贷是通过他们发放的。

澳央行行行长Philip Lowe并不支持保留尾随佣金。他在上个月表示，禁止房贷经纪人收取尾随佣金可确保房贷经纪人维护客户的最佳利益，并使他们遵守与财务顾问相同的规则。

去年2月，澳政府咨询机构“生产力委员会”（PC）一份报告指出，澳大利亚房贷经纪市场中的“不良行为”对借款人有不利影响，经纪市场结构并不像1990年代那样具有完全竞争力。

据瑞银2017年的估算，2015年平均单笔贷款的经纪佣金约为4623元，瑞银指出相较于贷款咨询和申请这一本质可视为“简单的财务建议”服务，银行所支付的佣金水平过高。ASIC（2017年）建议合理水平应在200到700元之间。

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