中澳关系紧张之际,中国买家却排队进入澳洲市场,为澳政府送钱?

2021年06月04日 澳微帮



众所周知,现阶段中国和澳大利亚的关系已经陷入紧张状态,就在这个关键时候,澳洲地产市场兴起,房价持续暴涨,成功吸引了大批中国买家排队进入澳洲市场。

据统计,今年中国买家询价同比增长了51%,预计下半年还会继续上涨!

中澳关系紧张之际,中国买家却排队进入澳洲市场,为澳政府送钱?



中澳关系是如何恶化的

在过去,中国和澳大利亚曾是彼此重要的贸易合作伙伴。作为人口大国,我国每年都会从澳大利亚进口大批大麦、牛肉、葡萄酒等产品,给对方创造了不少的利益。本以为,两国的关系会一直保持互惠互利,可惜澳大利亚却中途反悔了。


这些年美国觊觎我国的快速发展,便开始拉拢盟国共同应对中国。澳大利亚作为美国的忠实盟友,自然要紧跟其后。从那个时候开始,澳大利亚政客、媒体竞相发布一些对中国利益、形象不利的不实新闻。先是华为设备威胁到国家网络安全为理由,抵制华为5G技术和设备,又在疫情爆发后,将病毒的责任推卸到我方,坚持要求我国对其进行赔偿。这些行为很大程度破坏了中澳两国的信任,在我国多次警告无果的情况下,我国终于不在忍受。


中澳关系紧张之际,中国买家却排队进入澳洲市场,为澳政府送钱?


去年开始,我国先后从澳大利亚进口产品中,检测发现不符合我国质量安全标准,于是通知澳大利亚并限制对方进口,被限制的产品包括牛肉、原木、大麦等。面对我国罕见的强硬态度,澳大利亚完全没有想到,他们第一时间煽动西方盟国问责中方,还称中澳关系恶化的原因就在于中国的态度。


就这样,贸易冷战一直持续到现在,我国都不曾松口。期间,失去中国市场后遭遇经济重创,澳大利亚也曾服过软,呼吁加强中澳贸易合作,还企图通过邮件、电话和我方交涉,但均被我国拒绝了。我国前不久还宣布决定,暂停中澳战略经济对话。对于中国的坚持,澳大利亚开始慌了,该国贸易部长再次表态,澳洲对两国部长级对话始终持开放态度。

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澳洲房产市场正值火热

就在中澳关系紧张之际,中国买家开始蠢蠢欲动。根据《国际金融报》消息,全澳房价持续上涨。澳大利亚媒体透露,在低利率、高消费、房源少的条件下,澳洲房价一路飙升,目前年增长已超10%。悉尼还创下了33年最高涨幅记录。


今年以来,悉尼房价上涨15.12%,3-5月份,悉尼高端房价上涨12%。截止5月,维多利亚地区房价在前三个月内上涨6.2%,过去一年内上涨13%。上涨幅度最夸张的是达尔文,过去一年上涨了21.1%,第二是堪培拉,上涨幅度是17.7%。


澳洲房地产市场火热, 中国买家开始排队进入澳洲房地产市场,媒体透露,今年中国买家的咨询量已经超过了疫情爆发之前。

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中国买家进军澳洲房产市场的原因

居外网创始人奇米分析,边境即将开放的因素刺激了中国买家求购澳洲房产的消费欲望。奇米表示,近期的房产需求回温也是在弥补去年疫情期间的空缺,当时由于突发疫情,不少中国客户放弃了购买澳洲房产的计划。如今,大家为了方便工作或生活,开始为自己购房,毕竟澳洲环境稳定,教育水平高,一直以来都是移民首选的国度。


其实,中国很多房产买家购买房子并不是为了居住,有的是为了投资。对国内市场如此,相信对澳洲房地产市场亦是如此。眼下,我国银保监已经发话,禁止公民继续炒房,希望通过压制炒房行为来稳定房价,以满足更多老百姓家庭的需求。既然在国内无法继续炒房,部分买家自然要转移视线。像奇米分析的那样,澳大利亚向来深受外国人青睐,又是留学大国,投资澳洲房产市场是个不错的选择。


到哪个国家定居、投资,原本是公民自由,国家不会强行干预,但希望大家还是结合中澳目前的关系。毕竟,澳大利亚做了那么多损害中国利益的事情,眼下大家进军澳洲房产市场,算是在给对方政府送钱。

中澳关系紧张之际,中国买家却排队进入澳洲市场,为澳政府送钱?



值得一提的是,当下澳大利亚政府还在继续对我国发难,该国贸易部长特汉近期在接受采访时提到,将针对中国对澳洲葡萄酒征收反倾销税的事情,澳洲计划将其告上世贸组织。对此,中国商务部早就有言在先,中国采取反倾销税是世贸组织给予成员国的正当权利。


去年年底,澳大利亚曾针对中国征收大麦税的事件,跑到世贸组织告状,结果世贸组织直接婉拒称这是中澳两国的贸易问题。


从澳大利亚政府的态度来看,对方并没有真心反省自己的错误,既然如此,我国也没有必要再留恋两国曾经愉快的合作经历。


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