望子成龙望女成凤，应该是每个家长的愿望，

而如今澳洲的教育世界数一数二，

澳洲八大的学术地位相当与美国的常青藤！

如果孩子可以从小就在这么浓郁的教育环境下成长，作为家长也会放心不少！

当中国国内热议学区房的同时，身在澳大利亚的我们也知道，学校成绩的好坏除了对学生未来发展有影响之外，

还往往直接左右到当地房地产价格——

这就是赫赫有名的“学区房”概念了！

当然，澳洲一些学校的学区是在不断变化的，尤其是特别热门的校区往往会出现大量有学龄儿童的家庭涌入，导致学校报名人数不断上升，

最终学校被迫缩小校区。

再或者，由于本地区新成立了一所学校，那么，原先隶属的学区将不复存在，而是按照就近的原则，按片划分到新成立的学校。

如果所购买的房产已不属于原来所属的学校，就会显得非常危险，不仅有可能导致孩子最终无法进入理想的学校，

而且还会面对房价立刻“跳水”的悲剧。

2019年，悉尼一些比较受欢迎的学校，在学区划分上就发生了很大的变化，直接导致悉尼部分区域的房价出现“跳水”。

而买了这些学区房的家长，如果孩子还没有开始在心仪的学校注册的话，更是损失惨重。

以悉尼西北区的Bella Vista为例，今年开始，这一区域北部将不再属于顶级公校Matthew Pearce Public School的片区，

直接导致该地区的独立屋价格缩水75000澳元，与此同时，由于学区边界的改变，房租的价格也下降了5%。

所以，为了让华人家长们遭受类似的损失，也为了孩子最终能够入读优质公校，

悉尼辣妈帮的小编特意为您整理出了，

2019年悉尼地区学区发生重大变化的公校，以供大家作为买房租房的参考。

1. Matthew Pearce Public School

Matthew Pearce 学校在语言与数学两科的教学质量上表现的特别突出，而澳洲学校排名网站Better Education上，给该校的评分100分，排在全新州公立小学第11名。

只要进了Matthew Pearce的精英班，那么进入精英中学的概率就会大大提高。

但很不幸的是，从今年开始，以前隶属于该校片区的北部地区，将被大幅度削减，取而代之的是属于新的Bella Vista Public School 学区范围。

2. Roseville Public School

Roseville地区的王牌小学Roseville Public School在今年也发生了重大变化。

位于High st以东的东南角地区将不再属于 Roseville Public School 学区，取而代之的是 Castlecove Public School 学区内。

要知道，Castlecove Public School 在澳洲学校排名网站的分数仅为96分，相信很多不幸中招的家长们，此刻心里一定相当沮丧。

3. Willoughby Public School

Willoughby Public School想必大家都已经知道，它是悉尼下北岸最大的公校之一，近些年来，随着很多适龄儿童涌入，缩减学区已经是箭在弦上，不得不发。

今年开始，Willoughby Public School 的东北角学区将被取缔，这一区域的孩子将会被划入Castlecove Public School 学区内。

4. O’Connell Street Public School

O’Connell Street Public School 是一所新开放的学校，今年开始招收幼儿园学生；从2020年起也将招收6年级学生。

而这一新生力量的介入，势必造成该区域的学区划分发生重大变化，后面将会讲到受此影响的学区变化情况。

5. Parramatta West School

Parramatta Public算悉尼西区非常不错的学校之一，和Westmead Pulic一样都有98分，排名新州58名。

Parramatta West School 从2020年开始，现行学区的北半部将不再属于其招生范围内。

6. Westmead Public School

2019年，Westmead Public School 学区将进行大缩减，基本上铁路以北的地区都将不再属于该校招生范围。 

被取缔地区的学生将去O’Connell Street Public School学校读书，也就是我们上面讲的新开放的一所学校。

由于新开放的学校没有任何教学质量记录可查，所以很多家长都开始担心自己孩子的未来。

7. Crestwood Public School

该校的学区范围也发生了一些细微的变化，如果想知道自己家庭住址是否受到了影响，可以登录学区网站查看，

https://education.nsw.gov.au/school-finder。

8. Bella Vista Public School 

前面我们提到了，导致该区域房价出现“跳水”的原因，就是这所新建的学校，因为 Matthew Pearce Public School 学区以北的地区和 Kellyville Public School 的西南部地区都已经划入了这一学校的招生范围。

9. Kellyville Public School

上面讲到了，该学区的西南部已经成为新校 Bella Vista Public School 学区的一部分。

10. Haberfield Public School

2019年开始， 以往Ashfield Public School 的 Parramatta Road 以南的学区被Haberfield Public School接管。

而隶属于该校学区北部的较小区域划分给了 Debroyd Point Public School。

11. Ashfield Public School

Ashfield也是很多华人居住的地区，很多华人小孩都在这所学校入读，上面讲到，2019年开始，该学区的北半部已经划分给了 Haberfield Public School 。

但这似乎是华人家长喜欢看到的结果，因为Haberfield Public School的综合得分要比此前的高。

12. Ironbark Ridge Public School

位于 Smalls Creek 以东的东半部地区，如今已经成为了新校 North Kellyville Public School 的学区。

13. Parklea Public School

学区的南部范围缩小了，被相邻的学校Caddies Creek Public School 划走了。

Parklea Public School的打分只有91分，而新划入的Caddies Creek Public School打分为95分。

总之，今年悉尼部分学校学区边界的变动，势必会对部分家庭产生了一定的影响，奉劝大家，

今年买房租房为孩子挑选学校时，

一定要擦亮双眼，

以免遭受不必要的损失。