黄金海岸位于澳大利亚东部海岸中段、布里斯班以南，由一段长约42公里、10多个连续排列的优质沙滩组成，以沙滩金色而得名。
这里气候宜人，日照充足，海浪险急，适合冲浪和滑水，是冲浪乐园，昆士兰州重点旅游度假区。黄金海岸离举办过世博会的布里斯班一个小时车程，能够便捷地连接都市繁华，却保有一种未受打扰的平静风貌。
澳洲491签证介绍
2019年11月16日澳大利亚正式推出了边远地区491类移民签证。这是一种为期5年的移民签证，获得491签证后在澳洲边远地区工作和生活满三年则可申领澳大利亚永居签证。
491签证每年约有1.4万个移民配额，旨在吸引更多新移民在澳洲指定的边远地区工作、学习和生活。
2019年12月11日，昆士兰州推出了边远地区的小企业主移民通道，规定在昆士兰州指定边远地区购买10万澳元以上的小生意，则可以申请491签证。该州黄金海岸、凯恩斯等著名旅游景点被划为该州的边远地区。
获得491签证后，主申请人与配偶都有全职工作权利，并可以申请购买新房、土地以及用于自住的二手房产（目前澳洲二手房为受保护房产，一般仅限于本地公民和居民购买），并且子女可以免学费入读当地的公立中小学。
491签证基本特点
- 年龄不超过45周岁；
- 移民评分达到65分及以上（包含州担保15分加分）；请点击链接自测分数：移民打分表
- 具备雅思单项6分或同等英语水平；
- 个人学历和工作经验通过澳洲职业评估；
- 491签证有效期为5年；
- 必须在指定边远地区（包括黄金海岸）生活和工作至少三年才能申请永居；
- 在澳洲工作期间个人年薪要求不低于53900澳元，五年签证期内至少满足三年才能申请永居。
491签证区域
491签证指定的边远地区覆盖除去大悉尼、布里斯班、墨尔本和珀斯等地以外的区域。
但不是所有的地区都接受小生意移民。
491小企业主移民通道为昆士兰州所设，是昆士兰州批准的小生意投资移民项目。
申请人需要在昆士兰州指定的边远地区投资并运营生意，这些地区涵盖该州首府城市布里斯班以外的其它地方，包括黄金海岸、阳光海岸、凯恩斯这些著名旅游城市都符合区域条件。
昆州491小企业主签证要求
除了491签证的以上普通要求外，昆士兰州对小企业主的额外要求如下：
- 已在昆州指定边远地区购买了一个10万澳币以上的现有生意(不能自己新建生意或自己在家做生意) ；
- 在新买的生意中持股100%；
- 购买后至少运营6个月，申请人必须每周运营该生意超过35小时；
- 递交申请前至少在昆州边远地区居住了6个月；
- 申请前雇佣了至少一名本地员工，为澳大利亚公民或永居身份，每周至少工作20小时，不能是家庭成员或分包工。
- 有合适的经营企业的商业经验或资格(或曾参与家族企业)；
- 提供足够用来支持生意和家庭的资金。
适合范围
10万澳元小企业主移民项目比较适合国内中产白领、企业管理层、专业类人士，以及具有商业运营经验的个体经营者。
491签证申请人的个人条件应能满足以下基本要求（申请人或配偶有任一方符合条件即可）：
- 可用资金实力：100万元人民币起。其中包括最低50万元（10万澳元）用于在澳洲购买生意。
- 工作经验：需要工作经验。综合背景应与所选生意能够相适应。
- 学历：需要有大专或以上学历，并能够通过澳大利亚职业技术评估。
- 年龄：45周岁以下
- 英语：有四级英语基础，通过集中培训后6个月内可达到雅思单项6分或同类考试水平。
- 身体健康，无重大品行问题。
最主要的是，在澳洲运营生意需要用到英语，因为要求英语要好。对于达到国内四级英语的申请人来说，经过一些强化的英语培训应可以达到。英语有欠缺的申请人建议可先来澳洲进行短期英语学习和培训，同时开始物色和运营生意来积累6个月的时间。
491小企业主移民常见问题回答
我需要职业评估吗？
是的。491申请人需要有个合适的专业，按照澳洲职业标准进行评估。
我需要参加英语考试吗？
是。雅思4个6分，或者通过指定的同等英文水平考试，包括PTE培新学术英语。
如果我位于境外，可以申请该途径吗？
491小企业主移民通道仅在申请人在澳洲境内才可以申请。
因此，意向申请人需要先获得合适的入境签证，进入澳洲，并完成6个月的生意运营。
我仍然需要通过移民打分系统SkillSelect达到65分吗？
是的。如果昆士兰州政府许可了你的担保申请，则会给你加15分。也就说你的原始分需要50分。
我可以在哪些地区开展业务？
包括黄金海岸、阳光海岸、凯恩斯这些著名旅游景点地区。
具体邮编如下：
4124至4125、4133、4183至4184、4207至4275、4280至4287、4306至4498、4507、4517至4519、4550至4575、4580至4895。
我需要居住在边远区域吗？
是的。而且在递交EOI意向之前，您必须在一个指定区域居住满6个月。
境外的申请人，需要先进来住满6个月。比如你可以持有打工度假签证来澳洲。
我是否必须与生意居住在同一地区？
不必须。但是，您仍然必须居住在昆士兰州指定的次中心区域里（请参见上面的邮政编码）。
递交EOI意向之前我必须经营6个月吗？
是的。您可以通过提供2个季度的财报BAS报表来证明这一点。
我需要在昆士兰州投资多少费用？
您必须购买至少$100,000的生意。不能是自己新建生意，也不能是在家做的生意哦。
我的业务类型需要与我的提职业相关吗？
不需要。您的业务类型不必与您的提名职业相关，但是您仍然必须能够显示相关的业务经验或资格证明您将能够成功地开展业务。
需要什么文件？
- 申请表格
- 资金申报表
- 银行对帐单（个人）
- 职业评估
- 做生意承诺书
- 业务管理证明
- 学历证明
- 企业所有权/注册文件证明（销售合同和ABN / ACN / ASIC）
- 澳大利亚居民雇员（不是家庭成员或外包员工）的证据
- 业务已经运营了6个月的证明（BAS报表）
- 现有签证证明
- 水电费单或租赁协议
注意：建议您在进行投资或创业之前寻求专业的法律和财务建议。如果您的业务或投资不成功，州政府不承担任何责任。
如何证明这10万澳元的投资？
州政府需要查看您的生意购买合同。
我可以自己新开一家生意吗？
不行。你买的生意必须是现有生意。自己新建生意不是申请这类签证的合格生意。
我可以经营的业务类型是否有限制？
没有。
但州政府会考核个人的相关背景和资历。
我的生意需要雇人吗？
是的，您至少需要雇用一名澳大利亚本地员工。他们必须是澳大利亚公民或永久居民。他们还需要每周至少工作20个小时。他们不能是家庭成员或外包员工。
我的投资款是否必须已经在澳大利亚？
不。只要您购买了生意并且在申请前已经运营了6个月，资金来自哪里并不在考核范围。
我自己是主申请人，让我的合伙人来经营企业可以吗？
不行。主申请人必须是实际业务经营者。配偶也不行。
目前的处理时间是多久？
除非另有说明，否则当前的处理时间约为收到完整申请的10天。完整的申请包括处理费，而不仅仅是文件。
我需要证明我的公司在昆士兰州注册吗？
是的。
如何证明我在递交申请之前已经经营了6个月的业务？
您将需要提供最新两个季度的财报BAS报表。
如何证明我雇了一名澳洲本地员工？
您需要出示工资单、PAYG税单以及员工的护照/签证。
我需要拥有多少百分比的生意所有权？
您必须拥有100％的生意所有权。不能与他人合伙哦。
