ACB News《澳华财经在线》12月20讯 利率处于历史最低位以及住房供应偏紧导致悉尼房价大幅反弹，那么明年悉尼哪些郊区房价有望大幅上涨呢？房产中介集团Starr Partners首席执行官Douglas Driscoll列出了十大热点郊区，供置业者参考。

1.Kensington

Kensington位于悉尼东郊，距离市中心6公里。轻轨交通网的建设将引起置业者对这一地区的极大兴趣。有消息称Port Botany将建设新的游轮码头，如果消息属实，预计轻轨将从附近的Kingsford延长至La Perouse，刺激Kensington房价攀升。

2.Crows Nest

Crows Nest位于悉尼西郊，距市中心6公里。许多悉尼人喜欢有乡村气息的生活区，Crows Nest能够满足这样的愿望，因为这里有乡村气息浓郁的饭店、酒吧、美食以及友善的气氛。此外，投资几百万澳元对Woolworths进行整修、2024年轻轨通车、夜生活时间长等因素，将引起置业者的极大兴趣，尤其是年轻的职业人士、年轻家庭、希望缩小住房面积的人士和潮人。

3.Oran Park

与传统意义上的郊区相比，远郊富裕区（exurbs）房价涨幅更大。Oran Park就是一个这样的例子，它很快将会成为西悉尼机场周围经济区的一部分。相对而言，Oran Park是新郊区，但目前已经有足够的人口基础和良好的基础设施。此外，这里住房密度低，通勤方便。以上因素为该地区房价上涨提供了良好基础。

4．Bellevue Hill

Bellevue Hill位于悉尼东郊，是澳洲最富裕的郊区之一，这里宁静舒适，距离Bondi海滩只有10分钟车程，距离高档时装店和饭店众多的Double Bay更近，因此对置业者有巨大的吸引力。该地区的其他特点还包括：成熟的街区、绿树成荫的街道、别致的咖啡店、就业率高以及交通顺畅。

5.Busby

Busby 位于悉尼西南郊，房价中位数为55.7万澳元，符合政府首套房计划所要求的条件，对首套房置业者有较大新引力。这里的其他优包括：临近M5公路、公交便利和距西悉尼大学较近。

其他五个热点郊区为：Summer Hill, Merrylands, Pagewood, Blaxland和Lalor Park。
资料来源：雅虎财经
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