重大进展丨海外买家可继续在新西兰买房自住了!

2019年03月14日 后花园房地产在线


在海外投资限购令的影响下,

如今,海外买家在新西兰可买的房源越来越少。


近日,奥克兰顶尖学区公寓—Eden View 伊顿·名门,正式宣布获得了OIO海外投资豁免证书!成为了奥克兰区域内为数不多,可向全球买家开放的公寓项目,在传统好区Mt Eden内更是独一家!




2019年3月,

Eden View 伊顿·名门,

正式获得OIO海外投资豁免证书,

全球买家不仅可继续买房,更可用于自住!


Eden View 外立面效果图


Eden View公寓近期市场表现强劲,项目预售已达到60%,临近项目施工,临街商铺在开售后12小时内清盘,成为当下冷淡市场中一股逆势力量。


这也反映出,在理性的市场下,只有好的区域和产品才更能打动当下彷徨的消费者。




自2018年10月22日起,非新西兰、澳大利亚公民,或在过去12个月内,未在新西兰住满12个月的居民,均被定义为“海外买家”。如果要在新西兰购买房产,必须获得新西兰政府的批准,且经过一系列敏感性测试。


Eden View客厅效果图


对于新西兰的本地居民,尤其是大部分持有工签,学签和居民签,但未获得永久居留权的居民而言——


购买Eden View可以不受限制,且长期持有并用于自住。即使日后离开新西兰,也不会要求强制出售。


对于渴望投资新西兰的海外买家,尤其是未来有移民新西兰、子女留学规划的家庭而言——


Eden View既是入市新西兰的机遇,同时也可以用于未来家庭自住,该项目内涵盖的优质教育资源,可以满足孩子从小到大上名校的教育需求。


Eden View位于多所名校学区之内





有权申请豁免的公寓项目并不多,

能够成功拿到豁免的项目也更难得。

海外投资办公室必须对项目进行多方面考察,

评定各个维度都满足标准后,才能决定最终的突围者。


Eden View Penthouse效果图




[  OIO考察维度1:品牌实力 ]


Eden View公寓的开发团队Young & Partners,

是近年来新西兰崛起的新锐开发团队之一。


凭借丰厚的开发底蕴,及强大的资源整合能力,Y&P团队的首个项目Connect公寓,集结了新西兰地产界的众多顶尖团队,从规划到落地,最终呈现出了业界交口称赞的作品。






[ OIO考察维度2:过往经验及品质 ]


OIO对于开发团队的过往经验,

以及过往项目的品质尤为看重。


CONNECT作为Y&P团队的首个公寓项目,从外墙到内里,家电到建材,每个细节都体现出了开发团队的用心。也正是因为如此,项目在交付时,才创造了第一天验房第二天即交割80%以上的奇迹数据!


Connect供水采用铜水管,对标五星级酒店标准

柜体五金件,采用了德国知名品牌海福乐Hafele





[ OIO考察维度3:团队品格及信誉 ]


过往几年间,许多公寓倒在贷款审批的门口,某些开发商撕毁合同要求加价,与CONNECT同期开盘的公寓,有些才刚刚露出地面。所以OIO更看重团队的信誉。


Y&P团队始终坚信:走得快,不如走得稳更安心。

在建筑过程中,Y&P团队会进行多次质量核查,确保所有的建筑成果都达到可交付的标准。而最终,项目所呈现的成果也获得了业主和业界的一致认可!


负责Connect项目的贷款行,在亲临项目考察过后,对团队致以了高度的评价!并表示对于Y&P团队的第二个项目——Eden View,也将不遗余力地给予支持!


Eden View中庭花园效果图





在未来几年内,

海外投资限购令极有可能长期执行,

并将不断加强对于海外买家的限制。

如今市场上有权申请豁免的公寓不多,

成功获得豁免的公寓更少。


Eden View 卧室效果图


在新西兰限购令不断深化执行的当下,

在优质房产投资标的越来越少的当下,

在国内资金出境条件愈发苛刻的当下,

Eden View 伊顿·名门,将愈发稀缺。





2019年,Eden View面向全球业主,

特推家庭宜居首选户型「花园公寓」。


将公寓和House,两种住宅的优点相结合,

既有公寓温馨的社区氛围、专业的物业管理

还能享受到私家户外花园,带给生活的趣致。


花园面积全赠送,献礼华人家庭团圆!


Eden View 花园露台效果图


[ Eden View 咨询热线 ]

新西兰 :0800 000 199

中国区:155 2072 0212




声明:Connect实景图均为Young&Partners拍摄,版权归属Y&P所有;Eden View项目效果图仅作意向参考,花园最终交付不包含户外布置及陈设最终呈现以合同约定及交付结果为准。

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