澳洲房产销售最快的十大区

2021年05月31日 澳微帮


一份最新报告显示,由于买家对生活方式的偏爱,大城市的远郊以及大城市之外的地区已经成为澳洲房产销售最快的地区。

据澳洲房产投资网消息,在经历了疫情一年之后,更多的澳洲人重新评估了他们的生活方式需求,从而对更大的房产、更大的地皮和风景优美的地方的住房有更高的需求。

REA集团的经济学家Anne Flaherty表示,由于靠近城市中心的城区受到空间限制和房价难以负担问题的影响,买家选择去更远的地方找房。

因此,远郊地区和偏远地区的房产销售天数下降幅度最大,一些郊区的房产上市销售时长中位数比一年前缩短了一半。

Flaherty说:“这些地区不仅打破了自己的记录,而且还超过了许多内城区和中环城区,成为澳洲房产销售最快的地区。”

在新州,在截至3月的一年里,Southern Highlands和Shoalhaven的房产上市销售时长中位数减少了28天,达到67天。

从新州的各区来看,蓝山山脚下的Glenbrook区的房产上市时长中位数从46天降至15天,与Rankin Park一起成为新州销售最快的区。

在维州,销售最快的地区是Warrnambool和South West,房产上市天数从100天下降到63天,而Upper Ferntree Gully成为销售最快的区,房产上市天数从30天下降到12天。

在所有的州中,塔州的房产是销售最快的,在全国销售最快的前10个区中,有6个位于霍巴特,包括Chigwell、Dodges Ferry、West Hobart、Midway Point、North Hobart和South Hobart。

根据Flaherty称,待售房稀少、需求增长,迫使买家迅速行动。

展望未来,这位经济学家预计,主要由于工作方式的改变,人们对远郊城区和偏远地区的偏爱将持续下去。

“越来越多的人采用远程办公,这意味着对许多上班族来说,靠近办公室的重要性已不如过去。如果七天中只需两天到办公室,而不是像疫情大流行发生之前的七天中的五天需要去办公室,他们可能愿意容忍更长的通勤时间。

“尽管对疫情的限制逐渐减少,但办公室的低占用率仍然存在,而且各种指标表明,上班方面的灵活性仍将是常态。”

Flaherty总结说:“由于远程工作使许多人能够选择生活方式而不是通勤时间,因此,那些能提供大空间和优美风景的地区的房产可能会继续受欢迎。”

澳洲房产销售最快的十大区

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