项目简介

名称:

WHITE ST 柏麓公寓

开发商:

澳地房产开发集团

产权年限:

永久产权

规划类型:

H型塔楼，高11层，停车场位于地下一层。

规划面积:

总建筑面约为39086平方米，地面层为零售区，面积为997平方米；供住户休闲区域面积达到780平方米。

总单位:

280户

停车位:

292个车位，105个自行车位

详细地址:

19-21 White Street，Marigyrnong, VIC .

主户型:

• 1房1卫：54套，室内面积51.6平米-60.3平米，室外面积6.1平米-39.1平米。

• 2房1卫：24套，室内面积64.9-73平米，室外面积8.1-35平米。

• 2房2卫：162套，室内面积67-89.4平米，室外面积7.7-146.9平米。

• 2房2卫1 Flexi：20套，室内面积89.1平米，室外面积13.2平米。

• 3房2卫：20套，室内面积108平米，室外面积8.1平米。

层高：

• 客厅 2.6 - 2.65米

• 卧室 2.5米

• 厨房 2.5米

• 浴室 2.4米

均价：

7950澳币（约3.7万人民币）/平米

总价：

39万澳币（约185万人民币）起

付款方式：

定金：5000澳币

首付10%：一般在签约后14天内

尾款90%：交房时支付

交付日期：

预计2023年9月

物业设施：

水疗SPA、室内健身房、瑜伽、禅区、户外圆形吊舱式座椅、烧烤区、礼宾服务台、洗车服务 、包裹递送储物柜 、可预订会议室、公共冷藏室等。

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区域介绍

距离墨尔本CBD仅5公里的世外桃源

马瑞贝隆区新地标

--柏麓公寓

柏麓公寓坐落于距离墨尔本中央商务区西北仅5公里的马瑞贝隆区，这里的居民长期以来都独享着天然、平静又安详的幸福生活，城市生活的各种便利设施，在这里触手可得。它令人沉醉的独有河岸气质，在墨尔本这个多元化都市中光彩夺目。

随着市区近郊土地价值的显著提升以及城市规划的逐步升级，人们开始涌入这个蓬勃发展的城区。在这个区域发展蓄势勃发的时刻，柏麓公寓独具慧眼的投资和自住者们提供了一个绝佳机会先期进入一个领域的机会，使其迅速融入到墨尔本新兴文化体系中。

墨尔本连续七年蝉联“世界最宜居城市”。马瑞贝隆是墨尔本发展最快的城区之 一，过去十年里，它吸引了大量各类年轻的专业人才。他们开始把马瑞贝隆当作“家”， 因为这里即临近就业机会， 又可以全面接触墨尔本宜居生活的本质。

区域规划

马瑞贝隆区已经州和区政府批准，未来十年内将被改造成墨尔本的新街区。预计将来这里能够容纳6000人居住。

那些拥有无敌河景，能够远眺市区的房子的售价可能超过100万。除了3000所居民住宅，该地区还将迎来3000余名上班族。对这块2平方公里的土地的开发还能在接下来10年间创造4500个就业岗位。

价格洼地

在墨尔本的住宅价格及销售量呈现高速上涨的今天，随着城市规划的拓展，人口的稳定增长以及住房需求极具增加，人们开始选择到离自己工作的地方近，区域配套完善，而且价格可负担性强的区域居住或投资，而紧临墨尔本市中区的马瑞贝隆区目前正值这一个价格洼地之中，与距市区5公里范围内的其他区域比较，它的人口增长率和投资回报率大幅领先，但价格却低于同类型区域的15-20%，它的价格正在被人们发现，也即将步入全面上升通道。

投资回报

相较于墨尔本其他区域，马瑞贝隆区在各方面都体现出了不俗的投资回报。

02

项目设计

柏麓公寓位于马瑞贝隆城区，由墨尔本建筑大师Elenberg Fraser担当设计。公寓座落在多元化的社区，紧邻大型购物中心，有一室、两室和三室的户型可供选择，同时住宅提供私人露台以及多样的健身和娱乐设施，以丰富您的业余生活！

“White St is a catalyst for Maribyrnong’s next chapter of urban transformation.”

“柏麓公寓谱写了马瑞贝隆华丽转型的新篇章“

--Caleb Smith（Elenberg Fraser 首席设计师）

柏麓公寓人性化的设计，专为您的品质生活精心打造，内饰色调柔和唯美，纹理华美高端大气，材料精美质量上乘，其自然舒适且无处不在的奢华设计，让您顷刻间即可放松身心、静享极致生活。

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项目设施

• 水疗SPA - 宁静而奢华，让业主可以随时休息，放松身心，恢复活力。
• 室内健身房 - 倡导健康生活方式，为业主量身定做，提供便捷的运动健身场所。
• 瑜伽、禅区 - 有益身心健康，业主可以在优美安宁的户外空间日常练习。
• 户外圆形吊舱式座椅 - 舒适的吊舱式座椅为业主放松身心、沐浴阳光、举杯欢享的理想场所。
• 烧烤区- 举办聚会和庆祝活动的理想之地，招待亲朋好友的绝佳选择。
• 礼宾服务台 - 提供多项便利服务，方便业主日常生活。
• 洗车服务 - 轻松保持爱车时尚清洁，不必离家，爱车即可享受彻底的清洁保养。
• 包裹递送储物柜 - 储物柜将存储各种形状和大小的货物，方便居民使用，保证业主的包裹安全可靠。
• 可预订会议室 - 从董事会会议到培训课程，各类可预订房间和设施均为柏麓居民提供贴心优质的服务。
• 公共冷藏室 - 充足的存储空间，为业主随时储存网购货物，确保其新鲜完好。

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周边配套

在以柏麓公寓3公里范围内

可以尽享一切生活所需！

柏麓公寓周围拥有100多个美丽的公园，花园，休闲区，大型高尔夫球场和游乐场的地区，具有非常丰富的人文、科学，国防和历史意义，拥有维多利亚州最大的爱德华时期的花园和内城区少有的河岸天堂。同时公寓毗邻美丽的马瑞贝隆河，有长达40多公里的越野小路和步道，慢跑或骑自行车，或参加水上活动，包括风景秀丽的水上巡游，河岸高尔夫球场或是划船课程，惬意享受。

Maribyrnong River

Maribyrnong水上运动中心

Maribyrnong船屋

E.A.库尔森花园

Medway高尔夫俱乐部

Maribyrnong滨河小径

步行500m即可达维州第二大购物中心-高点购物中心（High Point Shopping Centre），拥有500个商家，包括4层楼的MYER和2层高的David Junes百货，也有Target、Big W等当地的折扣百货商场和Woolworths生活超市，满足一切生活所需！

HIGHPOINT SHOPPING CENTRE

维多利亚大学

Victoria University

马瑞贝隆中学

Maribyrnong Secondary College

圣马格丽特小学

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设计公司

Elenberg Fraser （EF）是一家卓越的综合建筑设计公司，业务遍及亚太地区。EF从不采用一成不变的设计，而是结合建筑所在的位置、环境以及用途进行量身定制，从而赋予每个项目独有的风格和价值。实施公司的6D流程，使项目达到独创水准。

开发商简介

澳地房产开发集团位于澳大利亚墨尔本市中心。公司秉承“诚信为本 、天地人和”的经营理念，专注于澳洲商业地产和住宅地产开发与销售。凭借着对市场精准的把握力以及中西方结合的巨大优势，公司规模发展迅速，资深专业团队倾心倾力，贴心为您提供选地、建房、买房和租赁的一站式尊贵体验。