标准项目范例

2013年12月02日 澳洲地产



 此独幢别墅位于墨尔本西南的PointCook区,距离CBD25公里。该区拥有墨尔本西部最大的华人社区,华人社团、超市、餐馆等一应俱全,即使不会讲英文也可以轻松在此生活。临海,基础设施完善,治安状况极佳。

 

该区紧邻墨尔本大学的一个研究院,维多利亚大学的一个校区和全维多利亚省排名第四的重点高中。开车15分钟可达维省排名前20名的私立学校,30分钟可达英国王子就学的吉朗私立学校。区内另有数所公立学校和教会学校可供选择,另有一座大型公立综合医院。

 

两个18洞高尔夫球场和数个练习场就在10分钟车程内,附近还有酒庄、国家马术训练场和马球俱乐部。野生动物园也在近邻。

 

紧邻该区(10分钟车程内)目前有两个巨大的开发项目,其一是私人项目温德姆海港城,将是墨尔本西部最大的豪华海滨休闲社区,提供私人游艇码头、高档俱乐部等。其二是政府项目,将是全澳最大的开发项目,在墨尔本西部重新规划了一个行政区,将建起一座全新的CBD,作为墨尔本和吉朗之间最大的商业中心。该区将提供超过5万个工作岗位,很多知名大公司的维州总部将搬迁至此。

 

此外该区还会提供在规划中的轮渡站,可以直通墨尔本CBD

 

该房型是独幢别墅,占地380平米,建筑套内面积200平米,标准单层4睡房房型,包含一共4睡房,3厅,1书房,2卫浴,1独立洗衣房可以通向后院,1标准两车遥控车库。主卧室拥有更衣间和私人卫浴,另三个卧房都有嵌入式通体壁柜。开放式厨房和餐厅、客厅相通,提供有大型步入式通体壁橱间,岛式流洗台/早餐台,不锈钢烤箱,油烟机和900毫米炉灶。开放式户外活动区主要为烧烤和聚会设置,有屋顶和两面建筑外墙或窗。该户型必要时可将书房转为第五个卧室。

 

标准车库带板式遥控门,可以轻松容纳两辆全尺寸轿车。

 

整套别墅带天然气中央供暖和分体式空调(冷凝蒸发式中央制冷空调可选配)。车库地面是水泥地,卫浴、厨房、楼下过道和阳台地面铺瓷砖,其余部分是羊毛混纺地毯或木地板。天花板和墙壁均为石膏板外涂环保涂料。整幢房子符合澳洲5星级房屋节能标准。

 

此次推出的户型作为样板间,为高等级标准。包括7.5英尺挑高,射灯和高档灯具,升级地砖,厨房花岗岩台面,灶台后玻璃防溅墙,加宽房门,警报器等等。

 

户型图如下:

 

 

样板间实拍照片(前两幅为另一房型):

 

 

该项目为开发商做展示房用,总价含土地一共约人民币266万(2013年12月2日官方汇率)。开发商保证提供至少一年回租,年租金为总价的5%,约为人民币13万元,没有租赁手续费。

 

详情请联系:

 

国内联系人:

杨女士 18611823528

 

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