无论是在风景如画的Queens Park郊游，在 Maribyrnong Park河边漫步，泛舟划船，或者是在Moone Valley赛马场看一场精彩纷呈的赛马，住在Moone Ponds，生活就是这么丰富多彩。

澳大利亚墨尔本市的Moonee Ponds是一个风景优美的成熟地区，距墨尔本中央商务区仅6公里。这里的购房需求一直呈上升趋势，现已将房屋中间价推高至100万澳元以上。

项目介绍

【项目名称】：Mason Square

【所在区域】：墨尔本Moonee Ponds区

【房产类型】：精品公寓

【楼高】：19层

【户型】: 1房，2房，3房

 Mason Square是著名开发商Caydon在Moonee Ponds的核心，打造的一个综合住宅社区住宅项目。Mason Square项目500米内拥有澳洲最著名的三大超市，Woolworths、Coles、ALDI，竞争充分，价格平易近人；距离 Moonee Ponds火车站仅100米不到，步行2分钟；

邻近的Hall St和 Puckle St都是小路，上面充满了格调小店和咖啡店，构成了墨尔本最典型的本土社区，也充满了弄弄的墨尔本式的生活情调。

Mason Square是一个品质生活与投资价值的完美融合，不仅在短短步行距离中可以换乘任何公共交通，周边的商业和休闲设施也一应俱全，更有一系列教育及医疗设施，提供了全方位的生活品质保障。

区域介绍

作为历史悠久的传统富人区，居住在Moonee Ponds的名人众多，尤其是足球运动员和政治家们，最有名的可能当属 Dame Edna的扮演者Harry Humphries，你可能经常会在他们最喜爱的Puckle St上见到他们的身影。

特色

作为墨尔本的北部富人区，Moonee Ponds拥有着他独一无二的地标，Moonee Valley Racecourse(跑马场)和Queens park(女皇公园)。赛马运动一直被认作是墨尔本的文化特色之一，每年11月墨尔本都会召开举世瞩目的Melbourne Cup (墨尔本赛马节)，世界各地的名流都会慕名而来，参加这一年一度的盛世。赛马运动也常常被认为是一项贵族运动，而环境优美又拥有赛马场的Moonee Ponds也自然得到了富人名流们的青睐。 

除了赛马场以外，Moonee Park中心的Queens Park也是当地很有特色、颇受欢迎的地点，Queens Park好比缩小版的墨尔本皇家植物园，五脏虽小，但一应俱全，闲暇在此，望着美丽的湖泊，喝上一杯咖啡，人生足矣。

教育

私立名校Penleigh and Essendon Grammar School (维州排名15) 距离项目仅900米，而505路巴士则直达墨尔本大学，更有多路电车火车直达市中心的RMIT大学、维多利亚大学等。

医疗

在医疗方面，Moonee Ponds地区享受着墨尔本最著名医院，The Royal Melbourne Hospital (墨尔本皇家医院) 的光环，以及紧挨着的 The Royal Children’s Hospital (墨尔本儿童医院), 在这里生活，说是享受着墨尔本最好的医疗也不为过。

墨尔本最值得投资的区域

人口增长潜力，从权威数据分析中我们可以看到，到2035年Moonee Ponds的人口将会增长57%，远高于墨尔本所有的内城区。

资源稀缺潜力，从数据中我们也能发现，相对于墨尔本各大内城区，Moonee Ponds的批准的开发项目最少，在市场经济中，供求关系决定了价格，而Moonee Ponds地区的供不应求也将最终体现在其价格之上。

步行指数潜力，根据现在澳大利亚非常流行的Walkscore网站给出的数据，Mason SQ得到了98分(满分100)的高分，98分代表了项目周边设施齐全，并且即便在没有车辆的情况下，依然能满足所有的日常生活需要。

价格和负担，随着墨尔本人口数量的增长，市中心房价一路水涨船高，越来越多人选择远离喧闹的都市，选择那些宁静便利的内城社区生活。

装修设计

 Mason Square是座靓丽的城市新地标，不仅代表了现代生活的新标准，更传承了这一地区的传统气质。公寓外观由享有盛誉的建筑设计师Fender Katsalidis精心设计，项目的建筑风格和所采用的特色红砖墙材料均体现了这条街的历史风貌及独特的建筑特点。

室内装修更是精致优雅，1室、2室和3室公寓均采用高档材料、优雅色调和顶级配套设施。

设施齐全的厨房，带欧式家电。

社区配套

Mason Square公寓设有顶级的屋顶露台，可为业主提供高雅享受。露台设施包括户外影院，篝火台，带有厨房的私人就餐区和业主私人洗衣设施。

除此之外，还配备了设施齐全的工具房，以供所有Mason Square的业主使用。这块独一无二的空间设有一系列的公用工具，配备了单独的储物柜。工具房位于地下室，里面提供长木椅、电视和收音机——在家中进行设计、修补和手工制作的所有设施一应俱全。

周边设施

自然景观

Queens Park -- 150米，从Margaret St步行几分钟即可到达

Aberfeldie Park，附近沿Maribyrnong河一带还有许多步行道和自行车道

教育资源

St Monica's教区小学、Moonee Ponds小学和Moonee Ponds West小学均位于半径1.5公里以内；

Penleigh文法学校和Essendon文法学校均在半径900米以内，而Mount Alexander学校则在半径2公里以内；

墨尔本大学帕克维尔校区距Margaret St仅5公里，可乘坐59路电车到达。乘坐交通工具到RMIT皇家墨尔本理工大学和维多利亚大学仅需不到30分钟。

地理交通   

✔ 相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心

✔ 对面就是Moonee Ponds Central购物中心

在Moonee Ponds可以乘坐三种交通工具，包括火车、电车，或者公共汽车，从Mason Squaree步行几分钟即可抵达所有的车站。

• Moonee Ponds火车站 -- 100米

• 电车: 55路/59路/82路，25分钟至市区

• 公交: 508/467/505/506/472 等，505直达墨尔本大学

• City Link 高速公路 ，2分钟车程四通八达

墨尔本国际机场—14公里

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