留学生短期内无法回归 澳大利亚维州财政厅长担忧墨尔本公寓市场

2021年02月25日 澳微帮


留学生短期内无法回归 澳大利亚维州财政厅长担忧墨尔本公寓市场

(图/网络截图)

【澳洲网编译报道】维州财政厅长帕拉斯(Tim Pallas)23日出席澳洲城市开发研究院(UFIA)“云会议”时表示,因留学生短期内无法回归,墨尔本内城公寓市场现状萎靡,他对此感到担忧。

Domain网站报道,帕拉斯在会上表示,他预计墨尔本内城公寓市场一段时间内还将受到打击,因为留学生短期内不太可能返澳。但他也排除了将印花税豁免期延长至今年7月的可能性。

同时,尽管1月墨尔本CBD公寓空置率激增至11.8%,但帕拉斯排除了重新审查外国买家附加费的可能性,因为该费用将刺激到墨尔本城市公寓市场中的活动。

经济学家近日预测未来两年内,全澳房价将增长10%至15%。也有人预测仅2021年,墨尔本内城公寓价格或下跌5%。这主要是因为人口增长的影响,尤其是留学生。

帕拉斯说:“我对内城的情况感到担忧。很明显,人口正在从CBD转移,部分是因为距离和商业限制,由此带来的问题对CBD附近的许多商业造成了影响。这也对一直希望出售CBD公寓的卖家产生了影响。我想这样说很对,这个行业让我很担忧,不过我们会继续观察能够做些什么来提供协助。”

对此,帕拉斯表示,等到留学生返回时,情况有可能改善,公寓市场或完全复苏。所以,接回澳人的工作要优先考虑留学生。(孙诗诗编译)

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