（图/网络截图）

尽管悉尼市面上近1/3的租金已经进行了降价，但是悉尼房屋上标榜的租出时间已经延长到了50天。

Domain网站23日报道，最新数据显示，到今年11月，有价格折扣的出租房屋占比30.1%，比2019年同期增长了6.7%。此外，房产也需要更长时间才能租出去，租出天数从43天增至50天，增长了15%。虽然新州各地的租房折扣不一样，但是离城市越近，受影响越严重。租金折扣最大的是内西区，36.2%的房源进行了折扣减免，比去年同期的时候多了24.3%。不仅是内西区，靠近城市的许多其他地区有1/3或者更多的租赁物业在打折。房租折扣第二多的地方是下北岸，34.6%的租赁物业在打折销售。

YourPorter的房地产行业顾问桑德森（Amy Sanderson）表示，位于阿什菲尔德的一个办公室房产区有将近100个物业空置，所有的房价都打了折。在家办公的现象让人们可以在几个区域内搜索有额外卧室的房子，或者在相同预算下将目标从单元楼扩大到联排别墅上。她表示，现在人们比较注重性价比：“当租户们进行搜索的时候，不会再特定的区域搜索，而是在一个特定的价格范围内。我们注意到一件事，许多人都离开了悉尼大都会，因为他们不再需要在城市工作，我就是一个这样的例子，我离开了悉尼的下北岸，搬到了黄金海岸。”

与去年11月相比，今年同期悉尼西南部和北部海滩的情况有所好转，这两个地区的折扣率都有所好转。西南部的房租折扣率从以前的23.5%下降到了15.9%。Richard Matthews房产经纪人科尔特斯（Tanya Cortez）表示，西南部的房东已经根据疫情情况对租金进行了定价，以防止之后的折扣。他说：“他们的定价比要求的还低，房东对现在人们的处境很敏感。租户特不要求打折，因为他们觉得现在在这里的租房价格已经很不错了。也许这里比富裕地区受到新型冠状病毒疫情的影响更大，因此他们知道该怎么做以及如何为人们提供帮助。”

与此同时，居住在新州偏远地区的租户获得租金打折的概率不太大，因为今年从悉尼搬家到偏远地区的人数增多。突然激增的租房需求导致偏远地区的折扣都控制在10%以下，与上一年相比，提供折扣的租赁物业有所减少。