每日地产丨悉尼MLC中心一半业权挂牌8亿澳元上市出售

2019年03月08日 每日地产ozreal



位于悉尼CBD中心的MLC中心价值16亿澳元,目前这栋由Harry Seidler 设计的大厦的50%永久业权已经上市销售。



A级办公物业的MLC中心高228米,位于19-29 Martin Place,是悉尼地区面积最大的永久业权土地之一,毗邻新建的悉尼城铁(Metro)Martin Place车站。


上市地产集团GPT与Dexus地产集团共同拥有MLC中心,GPT正在通过EOI方式销售其所拥有的一半份额。



GPT于1987年首次收购了该建筑10%的所有权。作为共有方,Dexus享有优先购买权,该集团目前控制着澳大利亚最大的房地产投资组合,价值超过220亿澳元。



属于A级物业的MLC中心拥有66,829平方米办公空间以及10,305平方米零售空间。


该物业的零售部分已获重建许可,可将零售空间扩大至King Street和Castlereagh Street临街。


第一太平戴维斯澳洲分部(Savills Australia)的Ian Hetherington,Simon Fenn,Ben Azar,以及高纬环球(Cushman&Wakefield)的Josh Cullen和Mark Hansen,受托负责在全球范围内向投资者推介此次EOI征集。


Hetherington说: “这是悉尼为数不多的可以提供高层办公空间的建筑物之一,可欣赏悉尼CBD,达令港,悉尼港和周边地区的360度全景。”


Cullen说,根据预期,该物业拥有较大的租金上调空间,这将成为吸引买家的关键卖点。


他表示:“随着空置率下降,悉尼目前的市场状况将有助于促进租金上调。”


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 作者来源:The Urban Developer

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