在全球房市经济都不景气的大环境下，澳洲也受到了波及。

据澳大利亚统计局(ABS)的最新数据，全球房地产价格的下降幅度甚至超过了金融危机时的经济下降幅度！

这对于想卖房的屋主来说是一个噩耗，然而对于试图进入房地产市场的首次购房者来说却是一个巨大的好消息！

Domain的高级研究分析师Nicola Powell评论了澳洲各州首府城市的房势，总体来看，悉尼和墨尔本房价跌幅最大，分别为3.7%和2.4%。

布里斯班和珀斯排名第三第四，分别为1.1%和1%。她还列出了几个房价低于40万的区域。

“在悉尼，可能要走出市中心70公里才能买到价格适宜的房子。”

这些地区的房势相对也比较好。例如近年来，新南威尔士州的中央海岸一直吸引着寻求澳洲梦的首次购房者，但高额的房价意味着买家的观望期将会延长。

位于西南部的Macquarie Fields，或者西部的Werrington就呈现较好的趋势。

墨尔本作为宜居城市，则需要走出市中心40公里才能以不到40万的价格买到好房子。

而在所有首府城市中，只有南澳的阿德莱德和塔斯马尼亚的霍巴特两地呈现房价上涨的态势。

Nicola尤其提到了阿德莱德，她表示，阿德莱德有超过80个郊区，购房的入门门槛低于40万，其中很多都距离市中心不到10公里！

她甚至在新闻节目中说：“这是我们其他一些首府城市闻所未闻的价格！”

全国房价的下跌意味着这是投资入市的好时机，尤其是阿德莱德的房子还有增值空间的情况下，更应该抓住机遇。

加之莫里森政府推出新的移民政策，鼓励留学生去小城市读书发展，未来小阿村的房子可能会更加炙手可热！

Nicola也希望还在观望的首次购房者能够付诸行动：“投资买房就是现在！”

原文取材自9 news