近段时间，澳洲房市持续降温，

据一名行业专家预测，

随着中国买家慢慢退出澳洲公寓楼花市场，

澳洲大城市公寓价格将会大跌，

一些地区最多可能会暴跌50%。

CoreLogic的数据显示，

悉尼北部的Ryde是澳洲表现第二差的房市，

在过去的一年里，

那里的房价下跌了14.8%。

Digital Finance Analytics创始人兼经济学家MartinNorth认为，

在未来三年里，

公寓价格还可能会继续砍一半！

然后保持十年不变。

Martin North

他表示，

不过对于这一说法，专家们的意见暂时还无法统一。

Starr Partners首席执行官DougDriscoll认为，North先生预测有点遥远。

但他也认为市议会不该批准那么多房产开发项目。

而且，数据显示，仅在过去的一年，悉尼的平均房价下降了7.8%。

自从2017年7月达到“顶峰”以来，

澳洲公寓的房价中价位，已经从83,700澳元下跌至693,350澳元。

North先生说，悉尼市区、墨尔本、布里斯班和堪培拉新公寓的过剩影响着澳洲的经济增长。

在过去一年，堪培拉公寓价格中位数上涨了1.1%，Darwin 则下降了14.4%。

由于中国买家退出悉尼公寓楼花市场，

导致一些住宅项目终止。

众所周知，当澳洲开始收紧借贷政策后，

悉尼和墨尔本的房地产市场，自2017年以来一直在下降。

Driscoll先生认为，在公寓数量供大于求的地区买楼花公寓是存在风险的。

目前来看，澳洲未来房价如何仍未知，

小编提醒大家，在市场走向不明朗的状态下，大家买房仍需谨慎，

在哪买、是刚需还是投资，都要好好想清楚哦。

编辑：April 洋戈

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