投资出租房中的负杠杆比例降至60%以下，主要是因为澳洲目前的历史最低利率。澳大利亚税务局公布的最新年度数据显示，在至少拥有一处出租房的220万纳税人中，有130万人在2018-19年度宣布净亏损。净租金收入为负30亿澳元。

业主收取的租金总收入总额为478亿澳元，低于利息成本、基本工程及其他租金的扣除额。

有许多拥有多处房产的房东声称，由于租金收入低于运营投资性房产的成本，他们可以获得税收减免，2018-19年，持有负资产（至少6套）的房东数量为11226。

约10,935名业主5个物业是负的，26,719名业主有4个物业租金是负的，250,035名物业投资者有2个物业的收益是负的。

近100万人（931,132人）有一处房产的收益是负的。

声称租金出现净亏损的房东，实际上是在押注通过房价上涨从房地产投资中获利。

与2017-18年相比，负负债的房东减少了19,113人，这是五年来的首次下降。

58.6%的房东声称租金收益出现净亏损，自2003-04年有记录以来，这是首次低于60%。

负资产比例下降的同时，澳储行（Reserve Bank of Australia，RBA）在2019年6月之前将隔夜现金利率降至1.25%，这是当时的创纪录低点。

声称净租金出现损失的房东所占比例在2007-08年达到69.6%的峰值，当时澳储行在矿业投资热潮期间将现金利率上调至7.25%，而市场抵押贷款利率约为10%。

在低利率时代，房东负负债率房产的比例可能会继续下降，较低的抵押贷款利率使人们更难申报净租金损失。

澳大利亚总理斯科特·莫里森（Scott Morrison）在2017年担任财相时组织了打击行动，当时他阻止房东报销检查物业的差旅费，并对工厂和设备的折旧扣除施加了限制。工党在2019年5月大选之前承诺，将禁止对未来的房地产买家实行负扣税，新建住宅除外。

削减负扣税已不再是工党的政策，不过它将在下次选举前正式公布新的税收政策。房东报告称，2018- 2019年总租金收入为478亿澳元。