1.豪宅、别墅主人原来都是他们

根据大数据发现：富豪们最爱买房，只要心情好，大手一挥，豪宅又一套。

而其中中国富豪们绝对是个中翘楚，澳洲多数豪宅公寓30%以上被大陆和香港富豪买走，悉尼和墨尔本地区是热门。澳洲最贵的房子，超三分之一都是中国买家。

曾经悉尼港的Fairwater豪宅被一名外国投资者以1亿澳元买走，墨尔本Toorak的一栋豪宅以2625万澳元价格成交。

上月又有神秘中国企业家豪掷1.4亿，在Barangaroo South买下一套还在建的顶层公寓。

据报道，该公寓将于2023年完工。

公寓面积达1600平米，9间卧室，主卧面积相当于一套小型市中心公寓。

据悉很多公寓都已经以4000万澳元价格卖给中国买家。

此前悉尼的Point Piper，亿万富翁李东方豪掷3990万澳元买下一栋豪宅。

话说中国富豪们买房，跟集邮一个感觉？不一样风格的房子有不一样的刺激感？

2. 中国买家对澳房产兴趣激增

近年来，澳洲除了兴起华人移民热，还吹起了华人买房热。

据报道称，联邦政府对外国投资者开征新税，自6月香港风波以来，香港居民对澳洲房产兴趣增加50%。

与此同时，每年约有120万中国游客来澳洲游玩。而他们中1/4在寻找买房机会。

前不久墨尔本华人区Wantirna South一幢房屋以超底价近30万澳元价格售出，赢家是一名华人。

买家和底价竞标者都是华裔，起拍价为130万澳元，成交价159万澳元，共7人参与这幢房屋竞拍。

同一周内，Canterbury地区一幢3居室房产以163.6万澳元价格售出。

买家是来自中国的一个年轻家庭，他们希望在墨尔本安家。

上周末墨尔本共174套房产上市拍卖，有110套房产拍出，初期房屋清盘率68.9%，其中墨尔本华人区售卖势头强劲。

按季度涨幅推算，墨尔本和悉尼房价涨幅将超20%。

澳洲国内供求关系无法解释为何出现如此高涨幅，但中国买家咨询量猛增或许可以解释这一现象。

今年前10个月，中国房产网站上澳大利亚地产的中国买家咨询量增长37.3%。

尽管澳大利亚连续三次降息并采取措施鼓励首套房置业者买房，但由于澳大利亚家庭债务负担沉重，房贷增长仍较弱。幸亏国外买家，尤其中国买家支撑了澳洲房地产市场。

看来澳洲房地产回暖，中国买家可是个重要因素。