难以置信？但这有可能是真的！房地产专家预测，到明年这个时候，奥克兰的房价可能会飙升至历史新高。

经济学家Paul Barkle表示，尽管奥克兰房价已停滞近两年，但预计今年将上涨近10%，然后持续上涨，直至2022年年中。

预测基于严峻的住房短缺。据Barkle估计，奥克兰至少还需要再起4.5万套房屋。

但对于奥克兰以外的购房者来说，这个消息就不那么乐观了，因为今年全国房价有望回落。Barkle表示:“预计到今年年底，奥克兰的房价将比2018年12月上涨9%，而同期全国房价将小幅下跌约1%。”

如果Barkle的预测成真，难道奥克兰的房价真的要涨到最高点？根据Real Estate Institute of NZ的数据，上月，奥克兰房价中位数达到86.7万纽币，比2017年3月创下的90万最高纪录低3.7%。

与此同时，全国房价已经处于创纪录高位，11月房价中值为57.5万纽币。但是，并非所有业内人员都同意他的乐观预测。

Devon Funds执行董事Slade Robertson认为，新西兰房市将遭遇下行风险，他认为，如果投资者信心指数下跌对新西兰造成影响，再加上利率上涨等因素，一旦新西兰家庭因债务过高趋于消极，房市则很有可能陷入低迷。